Immeuble St Etienne (42000) - COMMERCES, ECOLES

IMMEUBLE

Immeuble 4 Lots Libre de tout occupation Rare à 2 pas de la place du Peuple et Hotel de Ville DESCRIPTION : En exclusivité chez Perspectives Immobilier, opportunité d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine rénové à neuf avec cash-flow positif à Saint-Étienne a 2 pas de l'avenue de libération ANALYSE DU PROJET & DU FINANCEMENT : Prix Net F.A.I. : 168 000 EUR Simulation crédit (3,80 % / 20 ans) : ~1 530 EUR / mois Revenus locatifs meublés : 1 830 EUR / mois (21 960 EUR / an) Cash-flow brut : +300 EUR / mois Rentabilité globale projet : 8,54 % (13,07 % sur l'acquisition) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Proximité immédiate des campus universitaires (Tréfilerie, Droit, IAE, ENSASE), du réseau de Tramways (T1, T2, T3) et de la Gare TGV. Pour une écentuelle visite n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite MR BORGES Contact : [email protected] 06 15 56 47 03

• Immeuble de 93.26 m²
• Non connu
• Interphone