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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble St Germain Des Pres (45220)"

55 000 € - Vente - Immeuble Chateau Renard

4 pièces
75.00 m²

Immeuble de rapport à fort potentiel 2 à 3 logements - excellente rentabilité

Immeuble de rapport offrant un très fort potentiel locatif , idéal investisseur L'immeuble se compose de trois niveaux avec accès indépendants: Rez de chaussée : une logement de 36m2 , entièrement prêt à être loué avec un loyer estimé à 350€ / mois 1er étage : un second logement d'environ 46 M2 actuellement en cours de travaux à finir Travaux réalisés : électricité , isolation , fenêtres pvc double vitrage , il reste principalement les sols , certaines fournitures peuvent restés . Loyer estimé : 400€ / mois 2éme étage : Grenier aménageable pouvant accueillir un troisième logement de 35 M2 , les accès étant déjà séparé , loyer estimé à 350€ / mois Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour les deux logements Extérieur : cave , dépendance et petit jardinet de 110 M2 Un bien idéal pour se constituer un revenu locatif solide après finalisation des travaux Rentabilité nette proche des 20% Cette annonce référence 320113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € - Vente - Immeuble Chateau Renard

10 pièces
220.00 m²

Immeuble de rapport

Situé sur la commune de Douchy, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de développement. Le volume principal permet d'envisager la création de 5 à 6 appartements, constituant ainsi une opportunité rare pour un investisseur. L'ensemble comprend également un terrain attenant, agrémenté d'une ancienne salle de danse et d'une arrière-cuisine, offrant des surfaces complémentaires à exploiter. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Cette annonce référence 325110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 € - Vente - Immeuble Chateau Renard

195.00 m²

Vente Immeuble 195 m²

Iad France - Carine Nicolas vous propose : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR Château-Renard (45220) - Centre-bourg Prix : 79 000 ¤ Excellente base de valorisation / déficit foncier Immeuble de ville à usage mixte (habitation + commerce), développant environ 195 m² habitables, avec cour intérieure et grange à rénover, situé en cOEur de bourg. Bien entièrement à rénover, offrant un potentiel de reconfiguration et de valorisation patrimoniale. COMPOSITION Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 54 m² avec arrière-boutique (possibilité de changement de destination selon projet). Partie habitation sur trois niveaux : Séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, pièce palière, 2 salles d'eau, dégagements. Extérieurs : Cour intérieure Grange à rénover sur deux niveaux (potentiel logement / stockage / atelier). DONNÉES TECHNIQUES Surface totale : 195 m² Chauffage électrique individuel. Raccordement tout-à-l'égout Travaux à prévoir : rénovation complète, électricité, isolation, chauffage, toiture partiellement à reprendre. Convient parfaitement à un investisseur patrimonial, marchand de biens, ou artisan souhaitant créer de la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32685241)