Immeuble de rapport avec un local commercial et deux apparte
INVESTISSEURS ! HERENCIA IMMOBILIER vous invite à venir visiter ce bel immeuble idéalement placé à St Jean d'Angely, comprenant un local professionnel, un appartement T3, un appartement T2 et un garage. Le local professionnel entièrement réhabilité en 2015 est composé de 4 bureaux de consultation, 3 salles d'attente, une cuisine, une salle d'archives, 3 WC, l'ensemble aux normes PMR et d'une partie encore exploitable d'environ 65m2. Loué 1550EUR/mois depuis 2015. DPE: C GES: A Au premier étage, un appartement d'environ 71m2 comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC. Loué 620EUR/mois depuis le 15/07/2024. DPE: D GES: B Au deuxième étage, un appartement T2 d'environ 50m2 composé d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC. Loué 539EUR/mois depuis le 01/12/2020. DPE: D GES: B Un garage loué 100EUR/mois depuis le 01/03/2022
Caractéristiques
- Immeuble de 286.00 m²
- Non connu
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 291 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Patrimoine SG
- 3 Rue Vauban, Angoulême (16000)
- 06 72 39 75 55
- https://www.groupe-herencia.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 378 000 €
- Honoraires : 18 000.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
- Barème des honoraires de l'agence