Immeuble St Louis (97421) - Secteur 1

ENSEMBLE IMMOBILER F6 + F4, CENTRE VILLE LA RIVIERE ST LOUIS

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier rare, idéalement situé en plein centre-ville de la Rivière-Saint-Louis. Édifié sur plusieurs niveaux, ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement patrimonial ou encore installation d'une activité professionnelle. ? Appartement F6 – environ 175 m² Spacieux et parfaitement adapté à une vie familiale, il comprend : • 5 chambres, dont 2 situées à l'étage avec vue mer • Un bureau • Une grande cuisine équipée d'environ 24 m², ouverte sur le salon • Un vaste séjour donnant accès à une grande terrasse • Une piscine au sel à débordement • Une salle de bains avec douche • Une salle d'eau • 2 WC • Un grand garage ? Appartement F4 – environ 100 m² Il se compose de : • 2 chambres spacieuses • Une cuisine • Un grand salon • Un bureau • Une salle de bains • 2 emplacements de stationnement ? Les + du bien ? Deux portails avec ouverture automatique ? Chauffe-eau solaire ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Emplacement privilégié au coeur de la Rivière-Saint-Louis ?Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement ? Idéal pour habiter et percevoir un revenu locatif ou développer une activité professionnelle ? Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel et une véritable polyvalence d'utilisation. ? À voir absolument ! Contactez Maximmo pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 960 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Immeuble de 275.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 383.00 m²
• Non connu
• 4 garages

Diagnostics énergétiques