Immeuble St Marcel les Sauzet (26740)

Maison de rapport composée de 3 appartements meublés et loué

Nouvelle exclusivité STB Immobilier À Saint-Marcel-les-Sauzet, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 logements entièrement rénovés, actuellement loués meublés : - un T2 de 43m2 loué 510EUR/mois - un T3 de 51m2 avec terrasse environ loué 510EUR/mois - un T2 de 44m2 avec terrasse environ loué 495EUR/mois Chaque appartement possède une cave. Possibilité de créer un 4ème logement de 20m2 environ, idéal studio ou bureau pour une profession libérale afin d'augmenter la valeur locative. Cet immeuble est situé au coeur du village, à proximité des commodités et de plusieurs places de stationnement. Travaux de rénovation réalisés en 2014 : toiture, menuiseries, électricité, plomberie. Rafraichissement total des 3 appartements en 2021. La façade a été refaite en 2022. Pas de travaux à prévoir. Chauffage : radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 574 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 138.00 m²
• 7 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques