Immeuble St Mihiel (55300)

Immeuble de Caractère à Saint-Mihiel à rénover

Bel Immeuble de Caractère à Saint-Mihiel Situé en plein coeur de Saint-Mihiel (55300), cet immeuble de 164 m² n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Entre charme historique et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces), l'emplacement idéal pour un projet de rénovation audacieuxUn agencement unique à réinventer : • Rez-de-chaussée : Un ancien local commercial (2 pièces avec WC), parfait pour une activité libérale, atelier ou extension de l'habitation• Deuxième étage : Un duplex offrant une cuisine séparée, un bureau, et un vaste salon-salle à manger• Espace nuit : L'étage supérieur dispose de trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendantCôté technique & travaux : L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour : • Repenser l'isolation et le confort énergétique (chaudières individuelles déjà en place)• Mettre la décoration à votre goûtUn parking gratuit au pied de l'immeuble. Un bien pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à créer un déficit foncier tout en redonnant vie à un bâtiment plein de cachetPrêts pour le défi ? Contactez-moi pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Lucie MORTREUX, Tél. : 07 68 29 68 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 853368611.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837721)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 164.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 85.00 m²
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques