Immeuble St Privat (07200) - toutes commodités

Maison 3 logements, terrasse, garage et place de parking

A 5 mn d'Aubenas, Maison 219 m2 bénéficiant d'une bonne exposition, composée de 3 appartements indépendants (pas de copropriété ni syndic). A l'étage un appartement de plain pied très lumineux de 115 m2 hab environ comprenant une grande entrée, une belle pièce à vivre ensoleillée de 34 m2 avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m2 exposée Sud Ouest, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains de 5,60 m2, un wc séparé, chauffage électrique + climatisation réversible (pompe à chaleur AIR/AIR), comble aménageable. Au rez de chaussée charmant studio vouté et rénové de 43 m2 avec une place de parking privative et un appartement indépendant de plain pied 60 m2 environ comprenant un séjour de 18 m2, une cuisine de 10 m2, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cave, chauffage radiateurs électrique. Fenêtres double vitrage dans toute l'habitation. Un garage de 17 m2 avec cellier et cave. Assainissement tout à l'égout. Compteur électrique pour chaque appartement. Proximité immédiate à pied des commerces, de la voie verte et des sentiers de randonnées. BEAU POTENTIEL. A saisir ! Idéal investissement ou profession libérale. PREVOIR TRAVAUX. Renseignements auprès de votre conseiller Françoise ZANONI au 06 64 59 97 84 ou [email protected] ou www.imoconseil.com (mandat No 30658) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

• Immeuble de 219.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage