Local commercial avec terrain constructible

Situé à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), ce bien bénéficie d'un environnement attrayant en pleine ville, offrant praticité et dynamisme. Proche des commodités, il garantit un quotidien confortable. C'est un emplacement idéal pour combiner vie professionnelle et projet immobilier. Ce bien comprend un local commercial sur un terrain constructible de 1400 m² sud offre une luminosité naturelle agréable. Un parking extérieure pour garantir un accès facile aux visiteurs ou clients. D'une surface habitable de 40 m², cet immeuble de 2009 propose un espace polyvalent sans pièce définie, permettant une personnalisation totale selon les besoins de l'acquéreur. Idéal pour divers projets, ce bien offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier vivant et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32991224)

• Immeuble de 40.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 1 400.00 m²
• Radiateur