Immeuble Sully sur Loire (45600)

Vente Immeuble 300 m²

Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - SULLY-SUR-LOIRE (CENTRE-VILLE) Rentabilité brute de 10,5 % | 100 % loué | DPE D Au cOEur de Sully-sur-Loire, immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements, entièrement loués. Un investissement clé en main, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Au Rez-de-chaussée : - Local commercial de 88 m² : espace de vente, salle et cuisine. Loué 800 ¤ / mois. - F2 de 42 m² : salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Loué 445 ¤ / mois. Au 1er étage : - F2 de 47 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC, dégagement, placard et terrasse. Loué 450 ¤ / mois. - F3 duplex de 78 m² : pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et terrasse. À l'étage, 2 chambres et WC. Loué 650 ¤ / mois. Au 2ème étage : -F2 de 44 m² : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Loué 430 ¤ / mois. Les + de l'immeuble : Chauffage individuel dans chaque appartement. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement. Parking à proximité immédiate. Vous souhaitez investir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018721)

En Exclusivité

• Immeuble de 300.00 m²
• Radiateur électrique
• Cave