Immeuble Sury le Comtal (42450) - Toutes commoditées

IMMEUBLE / SURY LE COMTAL-A PROXIMITE DES COMMODITES / IDEAL

SURY LE COMTAL - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE. A DEUX PAS DU CENTRE ET DES COMMODITES. PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT EN RETRAIT DE LA RUE AVEC COUR SUR L'AVANT COMPOSE DE 2 LOGEMENTS, 2 GARAGES ET UN PLATEAU A AMENAGER : AU RDC : - UN PLATEAU de 66M2 POSSIBILITE DE TERRASSE TRAVAUX A EFFECTUER - DEUX GARAGES AU PREMIER ETAGE : - UN F3 de 65.09M2 carrez loué 570EUR CC - location nue -DPE : 328/E - GES : 67/E DOUBLE VITRAGE BOIS- VOLETS PERSIENNES BOIS. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - EAU CHAUDE COLLECTIVE. GARAGE. - UN F3 de 63.37M2 carrez loué 570EUR CC - location nue -DPE : 285/E - GES : 62/E DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - EAU CHAUDE COLLECTIVE. GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : IMMEUBLE ENTRETENUE Revenus locatits actuels 1140 EUR/mois soit 13680 EUR/an TAXE FONCIERE (2025) : ENV 2000.00EUR/an EXPOSITION SUD - HORS COPROPRIETE ACTUELLEMENT. POSSIBILITE DE CREER TERRASSES PRIVATIVES POUR LE LOT DU RDC. IDEAL INVESTISSEURS ! REF/RMVI004 PRIX : 199.000EUR HONORAIRES CHARGES VENDEURS CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le no840 132 252 06 35 49 62 88 ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / [email protected] AGENCE : 04 77 190 190 / [email protected] CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

• Immeuble de 194.00 m²
• Construit en 1948
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• 2 garages