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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Tourcoing (59200)"

290000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

400.00 m²

Vente Immeuble 400 m²

Iad France - Julie Devos vous propose : MMEUBLE DE RAPPORT - 9 LOGEMENTS - HYPER CENTRE DE TOURCOING Investisseurs, découvrez une opportunité rare en plein cOEur de Tourcoing : un immeuble d'environ 400 m² offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Ce bien se compose de 9 lots dont les surfaces varient de 20 à 84 m², avec la possibilité de repenser certaines configurations pour créer de véritables appartements et optimiser la rentabilité. Potentiel locatif estimé Studio 1 - 20 m² : 400 ¤ / mois Studio 2 - 60 m² : 700 ¤ / mois Studio 3 - 24 m² : 460 ¤ / mois Studio 4 - 23 m² : 460 ¤ / mois Studio 5 - 23 m² : 460 ¤ / mois Studio 6 - 45 m² : 600 ¤ / mois Studio 7 - 26 m² : 470 ¤ / mois Studio 8 - 50 m² : 625 ¤ / mois Studio 9 - 84 m² : 850 ¤ / mois Les atouts Immeuble entier, sans copropriété Compteurs Linky individuels pour chaque logement Cour privative d'environ 40 m² Cave de 80 m² Chauffage électrique et ballons d'eau chaude Un projet à fort potentiel L'immeuble nécessite une rénovation complète, idéale pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur, optimiser les surfaces et générer une excellente rentabilité locative. Un projet clé pour une stratégie de déficit foncier ou de création de patrimoine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816393)

270000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

150.00 m²

NVESTISSEMENT COLOCATION – RENTABILITÉ 12 % – TOURCOING GAR

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% INVESTISSEMENT COLOCATION – RENTABILITÉ 12 % – TOURCOING GARE À saisir ! À quelques minutes à pied de la gare de Tourcoing, découvrez cette maison de colocation d'environ 150 m², entièrement rénovée et vendue meublée, prête à être exploitée. Le bien se compose de : 7 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs ; Un bel espace de vie commun avec salon, séjour, cuisine équipée et buanderie. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à percevoir les loyers. Situation locative 4 chambres actuellement louées. 3 chambres disponibles, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. Revenus locatifs Loyer : 400 € + 60 € de charges par chambre Revenu locatif potentiel : 33 600 € HT de charges par an Informations financières Prix de vente : 280 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € Rentabilité brute potentielle : 12 % Les atouts : Emplacement recherché proche de la gare et des transports. Colocation très demandée sur le secteur. Maison vendue entièrement meublée. Aucun travaux à prévoir. Investissement clé en main avec excellente rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

312000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

7 pièces
175.00 m²

Immeuble

EXCLUSIVITE - TOURCOING - IMMEUBLE de 180 m² DE 2 APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - JARDIN ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport entièrement rénové, il se compose de deux duplex idéalement situé sur Tourcoing dans le secteur du Clinquet. Cet immeuble possède différentes possibilités d'aménagement. Le bien se présente de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 100m² disposant d'un grand séjour lumineux et de deux chambres. (Le rez-de-chaussée peut faire offre de cellule commerciale) - Au premier étage, le second duplex de 79.65m² tout aussi lumineux offre trois belles chambres. Les deux duplex possèdent une entrée privative. L'immeuble est complété par un jardin de 146m² exposé Sud West. Les + : - Entièrement rénové - Beau potentiel - Jardin - Proche de toutes commodités À visiter sans plus tarder Ce bien vous est proposé au prix de 312.000€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81 Agent commercial (EI) SIREN : 919 140 426 RSAC : 2022AT000348 Réf: VSV301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

7 pièces
217.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – TOURCOING

** LA VIDEO DE CE BIEN EST DISPONIBLE SUR LE COMPTE INSTAGRAM : Florence_leroy_immobilier ** Très bel immeuble de rapport entièrement refait à neuf, offrant une solution d'investissement clé en main avec une belle rentabilité et aucun travaux à prévoir. L'immeuble est tres bien placé et se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements : • un appartement de 73 m² ; • un appartement de 63 m² ; • un local commercial en rez-de-chaussée de 77 m2 ; • une cave. Les deux appartements, entièrement meublés et décorés avec soin, sont exploités en location courte durée et gérés par la conciergerie Airbnb Immoka. Un loyer garanti de 2 500 € par mois est prévu pour l'ensemble des deux appartements, soit 30 000 € de revenus locatifs annuels. Le rez-de-chaussée commercial est loué 800 € hors charges par mois, dans le cadre d'un bail ayant débuté le 1er juillet 2026, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels. Revenus locatifs annuels totaux : 39 600 € Taxe foncière : 2 165 € par an. DPE : D. Entièrement rénové, meublé et décoré, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable, sans travaux ni aménagement à prévoir. Prix de vente : 500 000 € frais d'agence inclus ( 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 Un investissement clé en main, alliant rentabilité, sécurité locative et tranquillité de gestion.

199000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

2 pièces
138.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT TOURCOING LIMITE MOUVAUX

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR TOURCOING LIMITE MOUVAUX COMPOSE: - UN TYPE 2 AU REZ DE CHAUSSEE DE 66 M2 VENDU LOUE BON ETAT GENERAL AVEC 1 GARAGE - AU 1 ER ETAGE UN TYPE 3 DE 72 M2 VENDU LOUE BON ETAT GENERAL COMPTEURS ELECTRIQUE ET COMPTEURS D EAU SEPARES CONTACTE JONATHAN SOLANO 06 28 55 73 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230800 € - Vente - Immeuble Tourcoing

15 pièces
230.00 m²

Immeuble

A VENDRE - TOURCOING - IMMEUBLE PLUSIEURS POSSIBILITES 230 m² L'immeuble pourrait se composer du T4 existant, et d'1 Studio, 2 T2, et 1 T3 à aménager, ou faire une très grande maison familiale. L'accès à l'immeuble se fait par un porche pavé de 18 m² desservant une cour couverte (45 m²) et les différents accès au bâtiment. Rdc et 1er étage arrière actuellement à usage professionnel : Accueil 16,00 m², Bureau N°1 = 15 m², N°2 = 14 m², N°3 = 8,40 m², N°4 = 27.50 + 2 Pièces attenantes = 10,20 et 10.50 soit 48.20 m², WC accès cour. Premier étage Bureau : 16,20 m² avec Salle de repos attenante: 11,70 m². Surface totale 134,50 m² Belle Hauteur sous plafond de 3.45 m. APPARTEMENT 94 m² 3 CH + Bureau : Premier niveau avant, Hall (placards) 3,70 m², Palier : 3,30 m², Cuisine 7,00 m², Salle de bains 8,00 m², Séjour 25,50 m² (Hauteur sous plafond 3m, Deuxième niveau : Palier (placards) : 4,00 m², Bureau (placards) 8 m², Chambre 1- 15,20 m², Chambre 2- 9,20 m², Chambre 3- 10,00 m². Menuiseries en PVC Double vitrage partout, persiennes au RDC sur l'avant. Chauffage central Gaz pour le RDC avant et l'appartement avec chacun sa chaudière (récentes). L'extension arrière (48 m²) est elle en chauffage et eau chaude électriques. La toiture principale est de 2000. Les extensions sont en toiture Zinc récentes. Façades rejointoyées en bon état. L'appartement est équipée d'une VMC. Combles isolés par flocage projeté. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. DPE C 126 kwh/m²/an. Prox Commerces, Parking de la ville adjacent, arrêt de Bus Mackellerie (Tourcoing Centre, Wasquehal JP SARTHE), Tram 3 Suisse 15 min à pied.

521000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

415.00 m²

Immeuble

A VENDRE - TOURCOING, quartier Phalempin - Immeuble de 415 m² habitables, offrant 6 lots d'habitation + 4 parkings et suivant les descriptions suivantes : Appartement en souplex T3 de 65.11m² comprenant : Séjour une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, WC - libre. anciennement loué 689€ / Appartement Souplex T3 de 70 m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - Loué 723€ / Appartement Souplex T3 de 69.64 m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - loué 718€ / Appartement Souplex T3 de 60m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - loué 700€/ Appartement T5 de 65m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont deux de moins de 9m²), une salle de bain, wc - Loué 843€ /Appartement T5 de 68.93m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont deux de moins de 9m²), une salle de bain, wc. mezzanine - Loué 750€ / Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage. Idéalement situé : à proximité des écoles, des commerces, du métro (Phalempin à 4mn à pied) et du centre ville (à 10mn à pied). Rue commerçante. Revenus Annuels : 53076€ - Taxe foncière : 3 685 €

232000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

187.00 m²

Vente Immeuble 187 m²

Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 187 m² - 3 LOGEMENTS - TOURCOING CENTRE À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à reprendre sur un secteur central. L'ensemble comprend deux appartements T2 de 53 m² et 49 m² avec une chambre, ainsi qu'un duplex T4 de 85 m² avec 3 chambres. Le premier T2 dispose également d'une cave. Deux logements sont aujourd'hui libres, et le duplex sera libre d'occupation à la mi-juillet. Un atout pour envisager des travaux de rafraîchissement et relancer une mise en location selon votre projet. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude pour les deux T2, chaudière pour le duplex. Entrée commune pouvant servir de local vélo, avec local poubelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870116)

470000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

276.00 m²

Vente Immeuble 276 m²

Iad France - Virginie Behague vous propose : NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - TOURCOING BRUN PAIN Situé dans le secteur Brun Pain à Tourcoing, à proximité des commerces, des principaux axes et des transports, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement et de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Composé d'un local commercial, d'un appartement en duplex, d'un vaste plateau brut ainsi que d'une cave, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier. Composition de l'ensemble - Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 250 m², comprenant un espace de vente, un bureau, des sanitaires ainsi qu'une réserve. - Sous-sol : Cave d'environ 130 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement de locaux techniques. - Partie habitation : Appartement en duplex d'environ 130 m², comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. - Plateau brut : Plateau d'environ 146 m², bénéficiant de six grandes fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux réalisés : - Réfection de la toiture - Chaudière remplacée en 2025 Informations complémentaires : - 5 places de stationnement privatives. - Taxe foncière : 4 471 ¤. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant acquérir un bien offrant d'importants volumes et de réelles perspectives de valorisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504474)

312000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

160.00 m²

Vente Immeuble 160 m²

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Ideal Investisseur, immeuble de rapport. Prestations de luxe, baignoires Balnéo, équipé pour location autonome. Location court terme, aménagement possible pour location long terme. Etat quasi neuf. Rentabilité assurée selon votre projet entre 8 et 11%. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096138)

219975 € - Vente - Immeuble Tourcoing

110.00 m²

Immeuble à vendre Tourcoing

? **Immeuble aux Deux Visages : Investissement Malin & Cadre de Vie Enchanteur** ? Découvrez ce **immeuble de caractère** niché au coeur d'un quartier prisé, où l'élégance des lignes architecturales rencontre le charme intemporel d'une résidence bien entretenue. Ce bien, à la fois **rentable et accueillant**, vous ouvre les portes d'une opportunité immobilière rare, où chaque détail est pensé pour allier **confort, praticité et potentiel locatif**. **Un Investissement aux Multiples Atouts** Imaginez un immeuble où **deux univers s'offrent à vous** : à l'étage, un **T2 spacieux**, déjà occupé par un locataire heureux, génère un **revenu locatif stable de 800€ par mois**. En bas, un **T1 lumineux et fonctionnel**, prêt à accueillir un nouveau locataire, promet un **rendement garanti de 700€ mensuels**. Deux entrées indépendantes, comme deux portes vers des vies distinctes, mais un seul propriétaire avisé pour gérer ce joyau immobilier. Ce duplex, avec ses **appartements distincts**, offre une **flexibilité inégalée** : que vous souhaitiez en faire une **résidence principale** ou un **investissement locatif clé en main**, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. Les loyers perçus couvrent déjà une grande partie des charges, faisant de ce bien un **actif immobilier des plus rentables**. **Un Cadre de Vie Soigné et Accueillant** À l'intérieur, chaque appartement respire la **chaleur et le bien-être**. Les pièces, généreuses et lumineuses, sont agencées avec une **intelligence rare**, optimisant chaque mètre carré pour offrir un **confort optimal**. Les sols en parquet ajoutent une touche d'élégance, tandis que les murs, récemment rafraîchis, diffusent une atmosphère **apaisante et moderne**. Les parties communes, **soigneusement entretenues**, reflètent le même souci du détail. Escaliers en pierre, éclairage chaleureux et boiseries discrètes créent une **ambiance raffinée**, digne des plus belles résidences. Ici, chaque résident se sent chez lui, dans un cadre où **l'harmonie et le charme** sont les maîtres-mots. **Des Extérieurs Pratiques et Élégants** L'immeuble ne se contente pas d'être beau : il est aussi **pratique et fonctionnel**. Un **stationnement intérieur sécurisé**, abrité des intempéries, vous attend pour garer votre véhicule en toute sérénité. À l'arrière, une **cave spacieuse** offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos souvenirs ou vos outils. Deux espaces, deux utilités, une seule résidence où tout est pensé pour simplifier votre quotidien. **Un Quartier aux Mille Possibilités** Ce bien est situé dans un **quartier dynamique et recherché**, où les commodités ne manquent pas. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des parcs ombragés, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Les transports en commun, à proximité, vous relient facilement au centre-ville et aux axes majeurs, pour des trajets sans stress. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un **rendement locatif optimal**, ou un particulier en quête d'un **cadre de vie chaleureux et pratique**, cet immeuble est fait pour vous. Son **potentiel est immense**, et son **charme est intemporel**. ? **Pourquoi choisir cet immeuble ?** ? **Rendement locatif garanti** : deux appartements déjà occupés ou prêts à l'être, pour des revenus stables. ? **Flexibilité totale** : utilisez-le comme résidence principale ou comme investissement locatif. ? **Cadre ...

309622 € - Vente - Immeuble Tourcoing

278.00 m²

Immeuble de rapport

Découvrez cet Immeuble Charmant à Tourcoing Niché au coeur de Tourcoing, cet immeuble de caractère vous offre une opportunité unique de combiner investissement et qualité de vie. Avec une surface de terrain de 140 m² et s'élevant sur deux étages, cet immeuble se distingue par sa composition polyvalente : un local commercial au rez-de-chaussée, 80m2 et quatre appartements à l'étage, dont deux déjà loués et deux en cours de rénovation. Le local commercial, lumineux et fonctionnel, a été entièrement refait et est loué actuellement à 700€.. Les appartements, quant à eux, offrent un potentiel de location attractif, avec des espaces à rafraîchir pour laisser libre cours à votre créativité. 2 des appartements sont loués. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. La rentabilité de cet immeuble est exceptionnelle Appt 1 peut être loué 550€ Appt 2: 630 Appt 3: 485€ Appt4: 500€ Local commercial: 950€ Total: 3115€ mensuel Rentabilité:11,15% La toiture, révisée, garantit une sécurité optimale, tandis que les parties communes, à rafraîchir, vous permettent de personnaliser l'espace selon vos goûts. Imaginez-vous en train de transformer cet immeuble en un véritable bijou immobilier, où chaque détail reflète votre style et votre vision.Situé à proximité de nombreuses commodités, cet immeuble vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants. Un parc et jardin à proximité offre un espace vert idéal pour des promenades relaxantes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet immeuble vous assure une connexion rapide et fiable, parfaite pour le télétravail ou pour rester connecté avec vos proches.Ne manquez pas cette occasion unique qui est un investissement rentable et en un lieu de vie chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

581000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

250.00 m²

Immeuble Tourcoing Centre

Découvrez ce magnifique immeuble de 1930, un joyau architectural situé au coeur de Tourcoing. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cet immeuble offre un potentiel d'investissement inégalé. Composé de 6 logements spacieux et lumineux, cet immeuble est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Imaginez-vous gérer une propriété qui allie charme d'antan et modernité, offrant à vos locataires un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble dispose également de 7 stationnements, dont un intérieur pour un accès pratique et sécurisé, et 6 extérieurs pour le confort de vos locataires. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied, et un parc à 10 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de caractère, alliant histoire et potentiel de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

148000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

95.00 m²

Colocation 13% 10 Minutes du métro

Immeuble 95 m² Tourcoing En vente enchez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 13% Secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés. Maison d'environ 95 m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres avec une salle de bain et un WC et d'une cuisine Possibilité d'ajouter une 5eme chambres pour augmenté la rentabilité prevoirs 20 000 euros de travaux Taxe foncière 550 euros Revenus éventuels en colocation : 400 € x 5= 2000 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 13% après augmentation des loyers Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

499999 € - Vente - Immeuble Tourcoing

250.00 m²

Immeuble de rapport 10 appartements tourcoing centre

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette opportunité d'investissement idéale avec votre nouvelle agence spécialisée sur la métropole. Votre Projet d'Investissement Simplifié avec Nos Forfaits Clé en Main Nous vous offrons la possibilité de récupérer ce bien clé en main grâce à nos forfaits tout compris, conçus pour vous décharger de toutes les contraintes : Suivi de chantier Ameublement et décoration Mise en place des locataires Ces services sont disponibles à partir de 2 500 euros. Immeuble de rapport – 10 appartements – Tourcoing Localisation : Tourcoing Prix de vente : 500 000 € FAI Cadastré avec compteurs individuels Description du bien : Immeuble de rapport composé de 10 appartements : 6 studios (loyers actuels : 450 €/mois chacun) 4 T2 (loyers actuels : 500 €/mois chacun) Particularité : les 6 logements à l'étage disposent d'une salle de bain privative mais située sur le palier. Travaux à prévoir : Prévoir environ 70 000 € de travaux afin d'intégrer les salles de bain directement dans les appartements. Rentabilité brute actuelle (sans travaux) : Studios : 6 × 450 € = 2 700 €/mois T2 : 4 × 500 € = 2 000 €/mois Total loyers mensuels : 4 700 € Soit 56 400 €/an Rentabilité brute : 11,3 % Après travaux (environ 70 000 €) : Valorisation du patrimoine Augmentation du confort locatif et attractivité du bien Potentiel de hausse des loyers à terme Opportunité rare sur le secteur de Tourcoing, idéal pour un investisseur recherchant une forte rentabilité avec un potentiel de valorisation. Contactez Votre Expert en Investissement Ne manquez pas cette excellente opportunité !Contactez Domenico au 07 61 13 62 26 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Tourcoing. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

145998 € - Vente - Immeuble Tourcoing

120.00 m²

Immeuble de rapport 14%

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 13% Secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 120 m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres 2 salles de bains 2 WC ,cuisine et d'un extérieur Le projet est d'ajouté 2 chambres Taxe foncière 650euros 40 000 euros de travaux Revenus éventuels en colocation : 380 € x 6 = 2280 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27360 annuel soit 13 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

435000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

200.00 m²

Opportunité immeuble de rapport 4 lots cadastrés à TOURCOING

EXECEPTIONNEL IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS CADASTRÉS &amp; DIVISÉS À 300m DU MÉTRO GARE DE TOURCOING ET CENTRE-VILLE DE TOURCOING. Un règlement de copropriéte et le relevé des surfaces ont été réalisées par un géomètre ce qui permettrait une vente ' à la découpe ' DESCRIPTIF DES APPARTEMENTS : --&gt; Appt 1 (RDC) T3 : 70,8 m2 + cave 64 m2 + 103 m2 de jardin - DPE E - GES E --&gt; Appt 2 (1° étage) T3 : 59 m2 - DPE C - GES A. --&gt; Appt 3 (2° étage) T1Bis : 26,2 m2 + 11 m2 de Mezzanine - DPE E - GES B. --&gt; Appt 4 (2° étage) T1Bis : 32,7 m2 + 11 m2 de Mezzanine - DPE à réaliser. RENTABILITÉ : - Rapport de l'immeuble Hors charges : 33 480 € par an - Total des charges payées par les locataires (comprend l'eau et la taxe d'ordure ménagère) : 1 500 € par an. Une régularisation est établie annuellement. - Taxe Foncière annuelle pour l'ensemble de l'immeuble = 2 206 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

289000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

150.00 m²

NVESTISSEMENT COLOCATION – RENTABILITÉ 12 % – TOURCOING GAR

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% INVESTISSEMENT COLOCATION – RENTABILITÉ 12 % – TOURCOING GARE À saisir ! À quelques minutes à pied de la gare de Tourcoing, découvrez cette maison de colocation d'environ 150 m², entièrement rénovée et vendue meublée, prête à être exploitée. Le bien se compose de : 7 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs ; Un bel espace de vie commun avec salon, séjour, cuisine équipée et buanderie. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à percevoir les loyers. Situation locative 4 chambres actuellement louées. 3 chambres disponibles, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. Revenus locatifs Loyer : 400 € + 60 € de charges par chambre Revenu locatif potentiel : 33 600 € HT de charges par an Informations financières Prix de vente : 280 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € Rentabilité brute potentielle : 12 % Les atouts : Emplacement recherché proche de la gare et des transports. Colocation très demandée sur le secteur. Maison vendue entièrement meublée. Aucun travaux à prévoir. Investissement clé en main avec excellente rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

168000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

115.00 m²

immeuble de rapport tourcoing

En vente en chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 11 % vendu meublé secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 110m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres, 2 WC cuisine d'un jardin et d'un garage Le projet est de faire 5 chambres avec salle de bain privées prevoir 45 000 euros de travaux Taxe foncière 700euros 11% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

470000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

250.00 m²

Immeuble de rapport 10 appartements tourcoing centre

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette opportunité d'investissement idéale avec votre nouvelle agence spécialisée sur la métropole. Votre Projet d'Investissement Simplifié avec Nos Forfaits Clé en Main Nous vous offrons la possibilité de récupérer ce bien clé en main grâce à nos forfaits tout compris, conçus pour vous décharger de toutes les contraintes : Suivi de chantier Ameublement et décoration Mise en place des locataires Ces services sont disponibles à partir de 2 500 euros. Immeuble de rapport – 10 appartements – Tourcoing Localisation : Tourcoing Prix de vente : 500 000 € FAI Cadastré avec compteurs individuels Description du bien : Immeuble de rapport composé de 10 appartements : 6 studios (loyers actuels : 450 €/mois chacun) 4 T2 (loyers actuels : 500 €/mois chacun) Particularité : les 6 logements à l'étage disposent d'une salle de bain privative mais située sur le palier. Travaux à prévoir : Prévoir environ 70 000 € de travaux afin d'intégrer les salles de bain directement dans les appartements. Rentabilité brute actuelle (sans travaux) : Studios : 6 × 450 € = 2 700 €/mois T2 : 4 × 500 € = 2 000 €/mois Total loyers mensuels : 4 700 € Soit 56 400 €/an Rentabilité brute : 11,3 % Après travaux (environ 70 000 €) : Valorisation du patrimoine Augmentation du confort locatif et attractivité du bien Potentiel de hausse des loyers à terme Opportunité rare sur le secteur de Tourcoing, idéal pour un investisseur recherchant une forte rentabilité avec un potentiel de valorisation. Contactez Votre Expert en Investissement Ne manquez pas cette excellente opportunité !Contactez Domenico au 07 61 13 62 26 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Tourcoing. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

101000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

86.00 m²

immeuble de rapport roubaix

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport tourcoing centre appartement Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

320000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

170.00 m²

Immeuble de rapport 170 m2 tourcoing centre

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9 % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite Possibilité d'ajouter une 7 eme chambres pour augmenté la rentabilité Taxe foncière 650euros revenu actuel 2400 mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

297000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

170.00 m²

Immeuble de rapport 170 m2 tourcoing centre

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9 % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite Possibilité d'ajouter une 7 eme chambres pour augmenté la rentabilité Taxe foncière 650euros revenu actuel 2400 mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

85500 € - Vente - Immeuble Tourcoing

72.00 m²

Appartement de rapport 12% en colocation

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 12 % Secteur Tourcoing CHR au pied du métro situé à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités cet appartement de 72 m2 conviendra parfaitement pour une colocation de 3 personnes pour étudiants et salariés, pour un projets courte durée ou pour vivre dans un secteur recherché. Appartement d'environ 72 m2 a, composée De 2 chambres une salle de bain et WC ,cuisine ainsi qu'un salon Le projet est d'ajouté une 3 eme chambre dans le salon. 360 X 3= 1080 euros mensuel soit une rentabilité de plus de 12% et un bon cash flow Taxe foncière 900 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

198000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

120.00 m²

Immeuble de rapport 3 lots 13% sans travaux

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% Secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour étudiants et salariés Immeuble d'environ 90 m2 composé de 3 lots avec de beaux volumes sans travaux entièrement rénovée pour la vente menuiserie,électricité douche isolation plateforme Il ne vous reste plus qu'a le meublé . DPE D Un lot composée de 3 chambres avec salles de bains 2 WC ,cuisine commune idéal colocation ou courte durée Un lot composé d'un studio d'environs 18m2 avec douche WC et kitchenette et un lot d'environs 15m2 avec douche WC et kitchenette Taxe foncière 650euros Revenus éventuels en colocation : 450 € x 3 = 500 + 550 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28800 annuel soit 12,5 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

93000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

80.00 m²

appartement

Exclusivité ! Appartement de Rapport à Tourcoing CHR – Rendement 12,5% Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette opportunité d'investissement idéale avec votre nouvelle agence spécialisée sur la métropole. Votre Projet d'Investissement Simplifié avec Nos Forfaits Clé en Main Nous vous offrons la possibilité de récupérer ce bien clé en main grâce à nos forfaits tout compris, conçus pour vous décharger de toutes les contraintes : Suivi de chantier Ameublement et décoration Mise en place des locataires Ces services sont disponibles à partir de 2 500 euros. Situé dans le secteur Tourcoing CHR, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le CHR, le métro et toutes les commodités. Il est parfaitement adapté pour une colocation (jeunes actifs ou étudiants) ou une famille. L'appartement, d'environ 80 m², comprend : 3 chambres spacieuses Une salle de bain Un WC indépendant Un salon lumineux Une cuisine fonctionnelle Rentabilité et Travaux Des travaux d'environ 5 000 euros sont à prévoir. Taxe foncière : 600 euros. Le bien peut être vendu libre de toute occupation ou avec un projet locatif :Location classique : Loyer prévisionnel de 750 euros par mois. Projet colocation : Potentiel de 350 euros par chambre x 3 chambres = 1 050 euros par mois. Avec un rendement de 12,5%, cet appartement est idéal pour faire vos premiers pas dans l'investissement immobilier. Contactez Votre Expert en Investissement Ne manquez pas cette excellente opportunité !Contactez Domenico au 07 61 13 62 26 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Tourcoing. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

350000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

290.00 m²

Exceptionnel Immeuble de rapport de 3 lots à TOURCOING

Exceptionnel immeuble de rapport 290m2 de 3 lots cadastrés à proximité des transports en commun, des commerces (Mcdo, Burger king, Boulangerie, Pharmacie..Etc) et de l'axe d'autoroute à TOURCOING. L'immeuble est libre d'occupation. AU REZ DE CHAUSSEE : --&gt; 1 T5 avec petit extérieur de150m2- 1300€ --&gt; 1 Local commercial de 40m2 - 700€ AU 1ER ETAGE : --&gt; 1 T4 en triplex de 100m2 - 1100€ RENTABILITE POSSIBLE : -3100€ * 12 = 37200€ - 37200€ : 350000€ = Soit 10.5 % Le DPE est classé en D. La taxe foncière est de 1800€. Les compteurs électrique et d'eau sont individuels. Il y'a une climatisation dans tous les logements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

260000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

200.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 lots cadastrés au centre ville

IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 lots cadastrés situé à 700m du Métro Colbert à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces à TOURCOING. AU REZ DE CHAUSSEE : - Grand studio 40m2 (modifiable en T2) - Studio en duplex 25m2 1ER ETAGE : - T1 39m2 (modifiable en T2) 2EME ETAGE : - T2 en duplex 45m2 L' immeuble est fibré. Le chauffage est au gaz de ville. Les compteurs de gaz, de l'eau et de l'électrique sont individuels. Un rafraichissement est à prévoir ! La taxe foncière est de 1500€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

158000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

120.00 m²

Immeuble de rapport 3 lots 13% sans travaux

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% Secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour étudiants et salariés Immeuble d'environ 90 m2 composé de 3 lots avec de beaux travaux d'extension a prevoirs environs 12 000 euros entièrement rénovée pour la vente menuiserie,électricité douche isolation plateforme DPE D Un lot composée de 3 chambres avec salles de bains 2 WC ,cuisine commune idéal colocation ou courte durée Un lot composé d'un studio d'environs 18m2 avec douche WC et kitchenette et un lot d'environs 15m2 avec douche WC et kitchenette Taxe foncière 650euros Revenus éventuels en colocation : 450 € x 3 = 500 + 550 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28800 annuel soit 12,5 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

289000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

160.00 m²

Immeuble de rapport 10% meublé et loué

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9 % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite Possibilité d'ajouter une 7 eme chambres pour augmenté la rentabilité Taxe foncière 650euros revenu actuel 2400 mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

250000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

135.00 m²

Immeuble de rapport tourcoing centre

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9,2 brut % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 130 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite cour Taxe foncière 650euros revenu actuel 2315 Brut mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

457600 € - Vente - Immeuble Tourcoing

357.00 m²

Immeuble de rapport

L'ALLIANCE IMMOBILIER LEZENNES vous propose à la vente cet immeuble de rapport sur la commune de TOURCOING. Découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 lots distincts, idéal pour un investissement locatif sécurisé et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 67 m2, prêt à être loué (travaux d'aménagement à la charge du preneur), offrant une belle visibilité et un potentiel de rendement immédiat. L'immeuble comprend également un appartement T3 de 71 m2 avec terrasse, prêt à la location, particulièrement attractif pour une clientèle résidentielle. Trois plateaux complémentaires viennent compléter l'ensemble : - un plateau de 65 m2 (80 m2 au sol), - un plateau de 84 m2, - un plateau de 70 m2, Ces espaces sont proposés hors d'eau, hors d'air, laissant la possibilité de les aménager selon votre stratégie patrimoniale (division, location meublée, colocation, etc.). À l'extérieur, une cour privative permet le stationnement des véhicules, un atout rare et recherché. Sur le plan administratif et technique : - Division en 5 lots validée par l'urbanisme - Compteurs Linky individuels (5 + 1 pour les parties extérieures) - Lots physiquement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, supprimant les contraintes de parties communes intérieures - Une place de stationnement sécurisée par lot Cet ensemble immobilier offre une forte modularité, une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation important, idéal pour investisseurs souhaitant optimiser leur rendement tout en maîtrisant les charges.

470000 € - Vente - Immeuble Tourcoing

8 pièces
4 chambres
504.00 m²

Ensemble immobilier

Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel – Tourcoing Idéalement situé à Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier à usage mixte se distingue par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son remarquable potentiel de valorisation. Développant de vastes surfaces, il offre de nombreuses perspectives d'exploitation : implantation d'une activité professionnelle, investissement patrimonial, création de plusieurs lots ou projet de réhabilitation, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. L'ensemble se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 276 m², comprenant un espace de vente de, un bureau, des sanitaires ainsi qu'une grande réserve, cette dernière est équipée d'une grande porte motorisée permettant l'accès aux camions, ainsi que d'une porte piétonne. Au sous-sol : une cave d'environ 125 m², actuellement utilisée pour le stockage. À l'étage : un appartement en duplex d'environ 130 m², comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Un plateau brut d'environ 130 m², bénéficiant de six grandes fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atouts complémentaires : Chaudière récente (09/2025). Porte motorisée installée en 02/2024. Ce bien rare, aux multiples possibilités d'exploitation, conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant associer activité commerciale et habitation, ou développer un projet immobilier à fort potentiel. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64 Clé du nord 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique:30/06/2026 Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an (D ) Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2 /m²/an ( D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190 euros et 7070 Euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575 Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.44% à la charge de l'acquéreur.