Immeuble, commerce et appartements en Touraine

Situé à 15 mn de Tours, ce bel immeuble bénéficie d'un emplacement prisé, proche des commodités locales. Avec une surface de terrain généreuse de 3500 m², cette propriété offre un cadre extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin et des places de parking extérieures. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à l'immeuble un charme traditionnel et solide, mettant en valeur son caractère authentique. L'immeuble se distingue par ses 380 m² de surface habitable, répartis entre un commerce en activité et trois appartements en location. Le logement de fonction du commerce, d'une superficie de 134 m², garantit un confort optimal. Les deux autres appartements, respectivement de 46 m² et 48 m² en R + 1 et R + 2, offrent des espaces fonctionnels et bien agencés. Cette offre rare saura satisfaire les investisseurs en quête d'un bien offrant à la fois caractère et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 646 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CARRÉ, Tél. : 06 28 79 33 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 412576217.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32855442)

• Immeuble de 380.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3 500.00 m²
• Terrasse
• Radiateur