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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Tours (37000)"

263 000 € - Vente - Immeuble Tours

100.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER

Secteur Rabelais Ensemble immobilier comprenant, au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété, - un magasin de 45 m² en bon état, comprenant une vitrine 2 pièces et une cuisine. - un appartement, comprenant une pièce avec kitchenette, salle d'eau avec wc, de 21 m² carrez et de 45 m² habitable, avec jardin privatif de 49 m². - une maisonnette, au fond de la parcelle, de 34.20 m² carrez, composée de 2 pièces, salle de douche avec wc, cave aménagée au sous sol et avec jardin privatif de 70 m² le tout à renover. - 3 caves au sous sol. Petite copropriété avec faibles charges. Belle opportunité . PRIX : 263 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 250 000 €. Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur).

599 000 € - Vente - Immeuble Tours

5 pièces
148.00 m²

Immeuble de rapport

Investissez dans cet immeuble de 148 m² en monopropriété, réparti sur deux étages, à proximité immédiate des commerces et transports et à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès. Il comprend 4 logements loués et un vacant : 1 studios et 1 T3 avec cour intérieure de 30 m². Le revenu locatif annuel est de 27 000 € hors charges, soit une rentabilité brute de 4,51 %. Les logements sont en bon état, très attractifs pour les locataires, ce qui garantit une revenu stable et sécurisé. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans un secteur recherché ! Audit énergétique réalisé Réf 2133. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - 07 68 61 52 44 - [email protected] - Agent Commericial RSAC N° 989 679 451 Ville du greffe : TOURS Honoraires : 6,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 565 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 460 € par an.

299 900 € - Vente - Immeuble Tours

5 pièces
96.00 m²

Bertrand JOUBERT by BSK IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport à 'Tours Centre Gare'

Immeuble de rapport – 5 Studio, à 450 m de la gare de Tours Investissez dans cet immeuble avec un emplacement premium, à seulement 450 mètres de la gare, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités. 5 logements : 4 loués en non meublé, 1 vacant Loyers actuels : 1638€ / mois (avec eau froide)+ 462 euros celui vacant= 2100euros /mois soit 25200 /an Dates des baux : 2016/2019/2017 Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un bien déjà occupé, proche des transports et du centre-ville. Possibilité de travaux de valorisation pour optimiser la rentabilité. Cette annonce référence 317529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € - Vente - Immeuble Tours

220.00 m²

Immeuble place Strasbourg pour investisseur

En exclusivité, immeuble de rapport situé dans le quartier de Strasbourg, à proximité du quartier des Deux Lions, des commerces et des transports. Cet ensemble immobilier de trois appartements ne n'est pas en copropriété. L'immeuble offre une surface construite d'environ 220 m², dont 146 m² habitables, et se compose de 3 appartements et 3 garages, avec un jardin de 50 m² le tout divisé la manière suivante : - Un appartement T3 de 76 m² : comprenant deux salles de bain, un cellier, un garage, un jardin et une cave. Loué 908 ¤ CC qui pourrait être transformé en deux appartements. - Un appartement type 2 de 45 m² : libre de toute occupation - Un studio de 25 m² : avec espace nuit en mezzanine. Loué 437 ¤ CC. - Un garage indépendant : loué 80 ¤ mensuels. Le montant total annuel des loyers s'élève à 24 732 ¤. La taxe foncière est de 3 148 ¤. L'ensemble des locataires en place payent leurs loyers avec régularité. Les 3 appartements sont en bon état, équipés de double vitrage PVC, et l'électricité a été récemment rénovée. Les parties communes incluent une cage d'escalier et un local à vélos. La visite virtuelle de l'ensemble de l'immeuble est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930939)

590 000 € - Vente - Immeuble Tours

7 pièces
4 chambres
200.00 m²

Immeuble de rapport à Tours - Rentabilité nette > 10 % - 4 lots rénovés

À Tours, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové d'environ 200 m², offrant une rentabilité locative nette supérieure à 10 %. Composé de quatre lots, répartis sur trois niveaux, cet immeuble présente une configuration idéale pour un investissement performant. - Au rez-de-chaussée, un studio en parfait état, bénéficiant du charme authentique des grottes troglodytiques. - Au premier étage, avec entrée indépendante, un appartement de type 2, lumineux et spacieux, actuellement loué en location longue durée. - Au dernier étage, un appartement de caractère en duplex, également en parfait état, vient compléter l'ensemble. - Enfin, une suite à thème d'environ 108 m², aménagée avec soin dans une cave troglodytique, sublime ce bien. Exploitée en location courte durée, elle génère une rentabilité exceptionnelle. Données financières : - Revenus bruts mensuels : 9 000 € - Taxe foncière : 2 241 € - Rentabilité nette (hors fiscalité) : supérieure à 10 % Vous recherchez un immeuble de rapport à forte rentabilité à Tours ? Ce bien rare est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606.Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887885606.

263 000 € - Vente - Immeuble Tours

100.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER

Secteur Rabelais Ensemble immobilier comprenant, au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété, - un magasin de 45 m² en bon état, comprenant une vitrine 2 pièces et une cuisine. - un appartement, comprenant une pièce avec kitchenette, salle d'eau avec wc, de 21 m² carrez et de 45 m² habitable, avec jardin privatif de 49 m². - une maisonnette, au fond de la parcelle, de 34.20 m² carrez, composée de 2 pièces, salle de douche avec wc, cave aménagée au sous sol et avec jardin privatif de 70 m² le tout à renover. - 3 caves au sous sol. Petite copropriété avec faibles charges. Belle opportunité . Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours