Immeuble Troarn (14670)

Immeuble de rapport – troarn

IMMEUBLE DE RAPPORT – TROARN Idéal investisseur ! Situé au coeur de Troarn, cet immeuble composé de deux logements offre une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 42 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Ancien loyer : 600 ¤ hors charges. À l'étage : un duplex d'environ 90 m² proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau ainsi qu'un balcon. Ancien loyer : 1 000 ¤ hors charges. Les deux logements viennent d'être entièrement repeints, permettant une remise en location rapide sans travaux à prévoir. Les atouts : ? Deux lots indépendants ? Revenus locatifs potentiels de 1 600 ¤ hors charges par mois ? Cave d'environ 9 m² ? Balcon ? Stationnement facile dans la cour commune Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial à proximité de Caen et des axes principaux. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 06 27 54 24 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625492)

Caractéristiques

• Immeuble de 133.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 132.00 m²
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques