Immeuble Truyes (37320)

Immeuble au calme - 2 appts

Idéalement situé, à proximité du centre bourg de Cormery, venez découvrir cet immeuble composé de 2 logements. Il est composé d'un premier appartement T2 de 70 m² comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une vaste chambre, un cabinet de toilette avec coin buanderie et WC. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une vaste terrasse avec grenier au-dessus ainsi que d'un garage. En entresol, le second appartement, vendu meublé, d'environ 29 m² est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau avec WC intégré attenante. Idéal pour du airbnb (35 à 45 ¤ la nuitée pour un taux d'occupation estimé à 40 % sur l'année : soit un revenu d'environ 5 500 ¤ / an) ou encore une location meublée 400 ¤ / mois hors charge. Vous recherchez une maison avec du locatif en complément, ne cherchez plus ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362522)

Caractéristiques

• Immeuble de 99.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 117.00 m²
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques