L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Tulle (19000)"

270 000 € - Vente - Immeuble Tulle

209.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT TULLE

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé à proximité immédiate de la cité administrative. Implanté en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une exposition plein Sud. Composition de l'immeuble o Du 1er au 4ème étage : 4 appartements de type T3, d'environ 52 m2 chacun, à raison d'un logement par palier o Rez-de-chaussée : garage privatif, local de stockage et hall d'entrée o Sous-sol : 5 caves, dont une attribuée à chaque lot. Un investissement rentable et sécurisé o Rentabilité brute : 8 % o Taux d'occupation : 98 % sur les 10 dernières années. Un historique locatif solide, gage de stabilité et de sérénité pour l'investisseur L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2007, privilégiant des matériaux durables et une gestion optimisée des coûts d'entretien. o Bâti sain et régulièrement entretenu o Planchers en bois massif vitrifiés (hors pièces d'eau carrelées) o Menuiseries en double vitrage o Travaux d'isolation thermique réalisés. Performance énergétique o DPE classé C pour 2 lots et D pour 2 lots. Immeuble conforme aux exigences de la réglementation actuelle (Loi Climat & Résilience). Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Les + du bien o Emplacement central recherché o Excellente luminosité o Immeuble entièrement loué o Bonne performance énergétique o Gestion simplifiée (monopropriété)

108 000 € - Vente - Immeuble Tulle

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement T3 + 4 garages + hangar

Je vous propose ce petit immeuble de rapport composé d'un appartement T3 de 55 m2 (loué 545 EUR + 5EUR charges), 4 garages de 14 m2 loués en garde-meuble (60 EUR sans charge), 1compteur pour 4 garages et 1 dépôt de 80 m2 loué en garde-meuble sur 2 niveaux (180 sans charge). Ce bien se trouve dans le centre de Tulle à 5 min à pieds de la gare, dans une impasse calme, commerces et écoles sont à proximités. L'immeuble fait partie d'une petite copropriété. La toiture est en bac acier. 3 compteurs EDF. Appartement T3 : Il se compose d'un couloir desservant toutes les pièces, le salon/séjour, la cuisine, la salle d'eau/wc et 2 chambres. Menuiseries double vitrage bois et volets bois. Chauffage au gaz Taxe foncière : 1315 EUR Charges de copropriété : 119EUR par trimestre (assurance incluse) Pour plus de renseignements, contactez Emilie BARRE au 0625077093 Agent Commercial

55 000 € - Vente - Immeuble Tulle

262.00 m²

Vente Immeuble 262 m²

Iad France - Philippe Castagne vous propose : TULLE - BÂTIMENT - 262 m² - LUMINEUX Découvrez à Tulle ce bâtiment qui, par sa double exposition est-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Élevé sur 3 niveaux et offrant une surface habitable de 262 m², cet immeuble de 1970 représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation. La configuration sur trois niveaux offre une grande souplesse d'organisation et permet d'envisager de multiples affectations selon le projet envisagé : division en plusieurs logements, aménagement mixte ou restructuration complète. La surface disponible, bien répartie sur l'ensemble des étages, constitue un cadre adapté pour donner libre cours à une vision architecturale personnalisée. Actuellement vous avez un local commercial loué au rez-de-chaussée, au premier étage vous avez un appartement F3 et un F2, au deuxième étage, vous avez un F3 et un F2 et au troisième étage, vous avez un F3 et F2. Le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un système de chauffage individuel, deux atouts techniques qui facilitent la mise en OEuvre des travaux de réhabilitation à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549305)

24 000 € - Vente - Immeuble Tulle

90.00 m²

Vente Immeuble 90 m²

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Immeuble à fort potentiel - rénovation complète - emplacement stratégique Idéal investisseur ou projet de création de logements locatifs, cet immeuble offre une véritable opportunité de valorisation après travaux. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et de l'hôpital, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour une mise en location rapide une fois réhabilité. ________________________________________ Description du bien L'immeuble se compose de : o3 niveaux sur cave oPlateaux d'environ 20 à 35 m² par niveau oPossibilité d'aménagement en plusieurs logements selon projet ________________________________________ Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation complète, incluant : oAbsence de système de chauffage oGros OEuvre à vérifier et sécuriser oSecond OEuvre à reprendre intégralement (cloisonnement, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, etc.) ________________________________________ Potentiel du bien Ce bien représente une base idéale pour un projet de division ou de création de logements locatifs, notamment : ostudios, T1 ou petits T2 olocation meublée ou classique oforte demande locative dans le secteur ________________________________________ Atouts oEmplacement privilégié proche centre-ville oProximité immédiate des services essentiels et de l'hôpital oFort potentiel de rentabilité après rénovation oBien rare sur le marché local ________________________________________ Investissement à fort levier Après travaux, ce bien peut devenir un actif locatif performant avec une bonne rentabilité, adapté aux stratégies de division et optimisation immobilière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24000 euros. Prix hors honoraires : 17000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (41,18% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 ¤. (gedeon_6727_33214996)

213 500 € - Vente - Immeuble Tulle

12 pièces
9 chambres
290.00 m²

Immeuble de 6 appartements !

Vidéo sur demande :Situé à Tulle, venez découvrir cet immeuble de 6 appartements. Il est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier avec un fort potentiel. Implanté sur un terrain de 375 m² , il offre une vue imprenable sur la Corrèze.Cet immeuble comprend :Au Rez-de-Chaussée : * F1 - 31 m² : Cuisine, 1 Chambre et Salle d'eau/wc - 350 euros/mois* F1 - 31 m² : Cuisine, 1 Chambre et Salle d'eau/wc - 400 euros/moisAu 1er étage : * F4 - 88 m² : Cuisine, Séjour, 3 Chambres et salle de bains/wc - 600 euros/moisAu 2ème étage : * F3 - 69 m² : Cuisine, Séjour, 2 Chambres et Salle d'eau/wc - 550 euros/moisAu 3ème étage : * F1 - 31 m² : Cuisine, 1 Chambre et Salle d'eau/wc - 400 euros/mois* F1 - 31 m² : Cuisine, 1 Chambre et Salle d'eau/wc - 400 euros/moisChaque appartement bénéficie d'une cave. Situé à proximité de plusieurs écoles, de l'IUT ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, supermarchés et parcs, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.Avec une rentabilité de 9.5%, cet immeuble est un bien à visiter sans tarder !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Véronique DANJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE.