Immeuble Valhuon (62550)

Vente Immeuble 220 m²

Iad France - Caroline Ropital vous propose : ? INVESTISSEURS : RENTABILITÉ + POTENTIEL ! À VALHUON, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements TOUS LOUÉS ! ? 1 550 ¤ / mois de loyers, soit 18 600 ¤ / an ? Rentabilité brute : env. 8,34 % ? 3 logements : o Plain-pied 72 m² - 2 chambres + cour - 550 ¤ / mois o T3 71 m² - 450 ¤ / mois o Maison 75 m² - 2 chambres + terrasse - 550 ¤ / mois ? GROS POTENTIEL : possibilité de créer 2 logements supplémentaires ! Les compteurs d'eau sont déjà présents. Possibilité également de réviser les loyers pour optimiser encore la rentabilité. ? Compteurs individuels o Division foncière aux normes o Tout-à-l'égout o Belle façade en brique o Proche grands axes ? 222 999 ¤ HAI ? Un investissement qui travaille déjà pour vous... et qui peut encore évoluer ! ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ropital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902486711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304392)

En Exclusivité

• Immeuble de 220.00 m²
• Construit en 1980
• Radiateur électrique
• 1 parking