Immeuble Vaulx en Velin (69120)

A vendre, immeuble mixte loué

POUR INVESTISSEURS CESAR & BRUTUS TRANSACTIONS vous propose : Situé dans le Rhône, Vaulx-en-Velin est accessible par deux voies rapides depuis la D383 et la A42 en moins de 5 minutes. (arrêt de tramway est prévu pour 2027). Sur un terrain de 1789 m², un immeuble de 1991, sur deux étages composé de 18 lots. Clos et sécurisé, chaque lot dispose d'une place de stationnement situé dans la cour intérieur. - Site sécurisé par un portail motorisé et vigik - Stationnements, - Chauffage éléctrique - 9 lots résidentiels (567.88m²) - 2 lots commerciaux (161.14m²) - 7 lots d'activitées (549.35m²) Total de 1278.37m² total locatif 141781,20 € ht/hc/An Prix de vente Net Vendeur 1 570 000 € - Rentabilité 9% Brut soit 8.7% Net Pour toutes informations complémentaires, contacter REF: TSC-10454 Thierry Sciandra 0686483598 [email protected] RSAC : 489 029 033 / EI Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 029 033

• Immeuble de 1 278.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 1 789.00 m²
• Non connu
• 18 garages