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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Villeneuve sur Yonne (89500)"

130000 € - Vente - Immeuble Villeneuve sur Yonne

248.00 m²

Proche centre ville et gare direct Paris

Immeuble de rapport à restaurer sur un terrain d'environ 1050 m² spécial investisseur pour rélaiser 2 ou 3 grands appartements. Cadre idéal, proche des écoles, commerces locaux et de la gare SNCF à pieds. Environnement apprécié, ville recherchée. Assainissement conforme, fibre. Cet batisse à restaurer d'environ 250 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec la possibilité de diviser en deux ou trois appartements distincts, cette demeure authentique au charme de l'ancien offre des espaces généreux tels que cuisines, salons, chambres spacieuses, un grand grenier aménageable, une terrasse et extérieur sans vis-à-vis, un atelier de jardin avec four à pains, et une double cave. Équipée d'une chaudière à pellets récente, d'un poêle à granulés, et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741394)

175000 € - Vente - Immeuble Villeneuve sur Yonne

10 pièces
203.00 m²

IMMEUBLE COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS AVEC UNE TRÈS BELLE RENTABILITÉ LOCATIVE DE PLUS DE 12% !

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités + la gare pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'immeuble est composé tel que : Un appartement T3 de 60m2 environ, au rez-de-chaussée déjà loué avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une cave individuelle est présente. Un appartement T3 situé au dessus de plus de 81m2 environ, libre de toute occupation actuellement. Composé d'un salon / salle à manger de plus de 34m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une cave individuelle est présente. Un appartement T4 de 53m2 environ indépendant sur 3 étages, déjà loué, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc. Au dessus, une chambre, une salle de bains, un wc, un grenier de 35m2 non habitable que l'on peut aménager. Une buanderie. Au deuxième étage, deux chambre dont une avec un wc. Au troisième niveau, un grenier faisant toute la superficie. Un garage de 35m2, une terrasse extérieure abritée. Les autres + : - Chauffage chaudière individuelle au gaz - Double vitrage pVC sur l'ensemble des appartements - Tout à l'égout - Cour commune avec local vélo / poubelles. - Pas de charges de copropriété. Revenus locatifs : - T3 RDC loué 550€/mois - T3 1er étage était loué 650€ / mois - T4 indépendant loué 600€ / mois Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 337869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219500 € - Vente - Immeuble Villeneuve sur Yonne

8 pièces
180.00 m²

immeuble de rapport

Sur Villeneuve sur Yonne même , proche des commerces , écoles et collège , je propose un immeuble comprenant trois lots sans copropriété . Au rdc , deux T2 avec ds places de parking et au premier un T3 avec terrasse . L'ensemble des lots ont chacun un compteur d'eau et électrique , double vitrage et tout à l'égout . Pour plus d'information , merci de me contacter . Cette annonce référence 327432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000 € - Vente - Immeuble Villeneuve sur Yonne

190.00 m²

Exclusivité immeuble de rapport de 4 appartements

Cet immeuble de rapport avec une possibilité mensuel de : 2500 à 3000 ¤uros possède un emplacement privilégié au coeur de cette charmante commune. Connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Villeneuve-sur-Yonne offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, idéal pour une gestion simplifiée au quotidien. De plus, sa situation stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. D'une surface habitable de 190 m², cet immeuble détient un potentiel exceptionnel avec ses 4 appartements dont un duplex. Doté de double vitrage, la fibre à disposition. Sa configuration offre une polyvalence rare, pouvant parfaitement convenir à une activité commerciale en plus de ses logements. Une occasion unique d'investissement, combinant rentabilité et possibilités d'aménagement selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711308)

299000 € - Vente - Immeuble Villeneuve sur Yonne

330.00 m²

Vente Immeuble 330 m²

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Situé au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, ville historique au patrimoine remarquable et à l'attractivité croissante, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement intéressante, offrant à la fois des revenus locatifs existants et un potentiel d'optimisation grâce aux logements actuellement libres. Composition de l'immeuble : 1 studio actuellement loué 1 appartement de type F2 libre 1 appartement de type F3 loué 2 appartements de type F4, dont un loué et un libre Une fois l'ensemble des lots loués, le revenu locatif potentiel s'élève à environ 2 460 ¤ par mois. Taxe foncière : 4 364 ¤. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs immédiats, valoriser les lots vacants et investir dans une commune dynamique au charme historique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099701)