138200 € - Vente - Immeuble Corbie
- 3 pièces
- 3 chambres
- 51.32 m²
CORBIE IMMEUBLE DE RAPPORT 3 STUDIOS LOUÉS
À Corbie, JB Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois studios, tous actuellement loués, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le rez-de-chaussée comprend un studio loué 355 EUR + 25 EUR de charges par mois. Au premier étage, un second studio est loué 340 EUR + 25 EUR de charges, tandis que le troisième studio, situé sous combles, est loué 330 EUR + 25 EUR de charges. L'ensemble génère ainsi 1 025 EUR de loyers hors charges par mois, soit 12 300 EUR par an hors charges. Les studios disposent de compteurs individuels d'électricité, les consommations étant directement à la charge des locataires. L'électricité des parties communes représente environ 168 EUR par an, dépense récupérée par le biais des charges locatives. La taxe foncière s'élève à 1 358 EUR par an et l'assurance de l'immeuble à seulement 430 EUR par an, soit environ 36 EUR par mois. Avec une rentabilité brute d'environ 8,9 % sur le prix FAI, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif à Corbie. Prix de vente : 138 200 EUR honoraires inclus, comprenant 8 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 EUR. DPE : D 241 kWh/m2/an. GES : B 9 kg CO?/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 740 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
