Immeuble de rapports avec 7 appartements
Immeuble de rapports de 7 appartements loués sur un terrain 18.86 ares de comprenant: 5 appartements F3 de 55 m2: une entrée, un séjour d'env. 16,50m2 avec poêle à pellets de 2015, deux chambres, un wc et une salle d'eau 2 appartements T4 de 65 m2: une entrée, un salon avec poêle à pellets de 2015, une salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau Chaque logement dispose de sa propre cave Travaux déjà réalisés : Installation de poêles à pellets dans chaque logement (chauffage individuel performant) Rafraîchissement des sols et salles de bains Compteurs d'eau avec sous-compteurs individuels Revenus locatifs hors charges : 5 x 375 EUR 1 x 355 EUR 1 x 385 EUR Revenus mensuels hors charges : 2 615 EUR Revenus annuels : 31 380 EUR Rentabilité Brute: 9.92% Taxe foncière : 1 207 EUR Les +: - possibilité de construire plusieurs garages - loyers bas (possibilité d'augmentation annuelle) - Très proche de la frontière Allemande Prix net vendeur: 300000EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5.4% soit 16200EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20
Caractéristiques
- Immeuble de 405.00 m²
- Construit en 1950
- Radiateur
- Cave
- 10 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 282 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Immobilière Lm
- 41, rue de la Houve, 57150 Creutzwald
- 03 87 90 20 20
- https://www.agencelm.immo/
Contactez JUNGEN Thibaut
A propos du prix du bien
- Prix : 316 200 €
- Honoraires : 16 200.00 € TTC soit 5.4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Barème des honoraires de l'agence