Inconnu Nantes (44200)

NANTES - Beaulieu / Hôtel de Région - Bureaux vue sur Loire

NANTES - Beaulieu / Hôtel de Région - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs. Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé, avec stationnements en sous-sol. En bon état, avec 4 expositions assurant une belle luminosité, ces locaux aisément modulables sont actuellement composés de : 22 bureaux et/ou salles de réunion, 1 local technique avec baie de brassage, 3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindée Espace cuisine, Salle de pause, Alarme Double vitrage Climatisation Relamping LED partiel Courant fort/courant faible sur l'ensemble Double accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau. Accessibilité PMR Douches neuves sur le palier Parties communes en bon état général 13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur. La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail. * Prix de vente du bien : 1 144 000 EUR HAI (dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 1 100 000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : vierge * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : [email protected]

• Inconnu de 612 m²
• Radiateur collectif
• oui
• 15 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap