Inconnu Reims (51100)

Vente Divers 6 pièces

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Vous recherchez le parfait compromis entre la vie citadine, le calme et l'espace ? Ne cherchez plus, cette pépite idéalement située rue Soussillon, au cOEur d'un quartier en pleine expansion et ultra-prisé derrière la gare de Reims, est faite pour vous. Les points forts qui font la différence : Emplacement stratégique : À deux pas de la gare, parfait pour les déplacements quotidiens ou pour profiter du dynamisme rémois. Stationnement exceptionnel : Un double garage, un véritable luxe en plein centre-ville. Confort moderne : Maison fibrée, équipée d'une VMC, de nombreux rangements intégrés et d'un excellent DPE classé en D. Une configuration idéale sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique avant tout Une entrée accueillante, Une buanderie fonctionnelle, L'accès direct au grand double garage. Le plus : Une charmante petite cour close, aménagée style patio, parfaite pour vos moments de détente en extérieur en toute intimité. Au 1er étage : Les pièces de vie lumineuses Un grand salon-séjour salle à manger, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un joli balcon pour étendre votre espace de vie Une cuisine indépendante et aménagée, Une première chambre confortable, Un WC séparé. Au 2ème étage : L'espace nuit familial 3 belles chambres lumineuses, Une grande salle de bain complète (avec baignoire et douche), Un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. En résumé : Une maison lumineuse, ultra-fonctionnelle et très bien entretenue, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un produit rare sur le marché rémois actuel. Cette nouvelle pépite éveille votre curiosité ? Ne laissez pas passer votre chance, les biens de cette qualité sur ce secteur sont très recherchés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461745)

• Inconnu de 113.00 m²
• Construit en 1993
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz