Inconnu Ste Reine (73630)

73630 SAINTE-REINE Un projet rare dans un environnement pr

Donnez vie à un véritable patrimoine bauju Au coeur du village authentique de Sainte-Reine, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette ancienne grange offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un environnement exceptionnel. Ici, la montagne se vit au quotidien. Dès la sortie de la propriété, les chemins de randonnée, les sentiers forestiers, les alpages et les pâturages s'offrent à vous. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Chambéry, Albertville et Annecy. Une bâtisse de caractère à fort potentiel Cette grange traditionnelle, mitoyenne sur deux côtés, développe un plateau d'environ 100 m2 entièrement aménageable. Elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : ? Plus de 100 m2 de surface exploitable ? Une charpente traditionnelle en excellent état ? Une couverture récente et parfaitement entretenue ? Une hauteur sous faîtage supérieure à 9 mètres, laissant envisager la création de plusieurs niveaux ou d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 80 m2 permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. L'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications...) est présent en limite de propriété, facilitant les travaux de viabilisation. Un cadre de vie exceptionnel Vivre à Sainte-Reine, c'est choisir l'une des communes les plus préservées du Massif des Bauges, classé Parc naturel régional et reconnu pour ses paysages alpins remarquables ; ses randonnées accessibles directement depuis le village ; ses stations de montagne familiales à proximité ; ses nombreuses activités de pleine nature (VTT, trail, ski, raquettes, escalade...) ; son authenticité et sa qualité de vie. Informations complémentaires Bien à destination d'habitation (construction antérieure à 1949). Diagnostic amiante : absence d'amiante repérée. Référence : 20260608 Une opportunité rare pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant créer un lieu de vie d'exception au coeur d'un des plus beaux territoires de Savoie.

• Inconnu de 100.00 m²
• Terrain de 80.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.