Votre recherche immobilière : "Vente Local Abbeville (80100)"

477000 € - Vente - Local Abbeville

• 900.00 m²

HYPER-CENTRE LOCAL PRO 900m2 DIVISIBLE

Très belle opportunité foncière sur l'hyper-centre d'Abbeville que ces bâtiments de plus de 900m2 sur une parcelle de 1.300m2. Ceux ci ouvrent sur 2 rues, 12m de façade avec 10 parkings sur la la rue principale, et 50m de façade sur la ruelle arrière. Compris dans les 900m2 se trouve à l'arrière un bâtiment séparé mais mitoyen avec grande hauteur sous plafond, idéal pour agrandir ou au contraire revendre ou louer séparément. Anciennement à usage de restaurant, et suivant la destination que vous envisagerez une réfection partielle ou totale du carrelage sera à envisager ainsi qu'éventuellement la repose d'une chaudière gaz. Climatisation réversible, appoints en chauffage électriques. T.Foncière 2025 de 7.300.EUR. Toiture récente sur l'ensemble, armoire électrique complète. Accès et sanitaires PMR, équipements de sécurité en place. Contactez Thomas CADIX O676 6O1 7O5

225000 € - Vente - Local Abbeville

• 250.00 m²

local avec hyper-visibilité sur axe passant

Profitez d'un emplacement remarquable sur un rond point a fort trafic. Situé entre Intermarché et Bricomarché ce local de 250m2 qui nécessitera des travaux est assis sur une parcelle de 576m2 qui vous offrira des stationnements privatifs. Location possible au prix de 1.600.EUR/mois HT/HC. T.Foncière 2026: 1.513.EUR. Contactez Thomas CADIX au O676 6O1 7O5

71500 € - Vente - Local Abbeville

• studio
• 31.00 m²

NOUVEAUTE, ABBEVILLE Local commercial loué à vendre -

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente un local commercial en centre ville d'Abbeville. Ce local est actuellement exploité. Il se divise en une pièce avec une belle vitrine, et une arrière boutique avec wc pour une surface de 31m2 Stationnement privatisé pour l'exploitant, et cave pour stockage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 03.60.26.80.01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

442000 € - Vente - Local Abbeville

• 1 622.00 m²

SUPERBE BÂTIMENT HYPER-CENTRE

Vous avez avec cet extraordinaire bâtiment a la charpente Eiffel une multitude de projets possibles: projet commercial d'ampleur ou multiple, promotion, marchand de biens, bureaux, maison médicale, etc..... Il dispose de 1.600m2 situés en hyper-centre, et vous avez la possibilité en supplément d'acquérir 2 parcelles voisines bâties pour des projets plus ambitieux. Sa façade est de 19m (celle de la parcelle voisine, vendue 200.000.EUR) est d'également 19m, soit 38m en tout. Situé à l'immédiate proximité de 2 grands parkings publics. Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

179000 € - Vente - Local Abbeville

• 200.00 m²

LOCAL PRO 200m2 - LIBRE ÉTÉ 2026

Local d'activité libre prochainement. Ce local professionnel récent (2014) de 200m2 (150m2 en RDC + 50m2 en étage à usage de bureaux) possède également 3 places de parkings privatifs. En outre ce local situé sur la zone d'activité de 'Business Village' à l'Est d'Abbeville, est au pied de l'embranchement autoroutier Paris-Calais. Le local permet l'entrée de véhicules volumineux par sa porte sectionnelle. T.Foncière: 1.189.EUR. Thomas Cadix- Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme - O6.76.6O.17.O5

144750 € - Vente - Local Abbeville

• 95.00 m²

LOCAUX PRO EN CONSTRUCTION - PRINTEMPS 2027

Ce sont 16 cellules à usage professionnel, a vendre sur plan, qui verront le jour sur le parc industriel de la baie de somme, au nord d'Abbeville au pied de l'embranchement autoroutier A16/A28. 6 tailles de cellules disponibles de 95m2 à 240m2, pour des prix allant de 144.750 euros à 322.746 euros H.T. A ce stade des cellules mitoyennes peuvent être rassemblées pour création de surfaces supérieures. 2 à 4 places de parking par cellule, places PMR communes, cellules livrées brutes a aménager, porte sectionnelle, copropriété fermée par portail coulissant télécommandé. Contactez Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5

66500 € - Vente - Local Abbeville

• 2 pièces
• 31.00 m²

pour INVESTISSEUR RENTABILITÉ 9.7% BRUTE

LOCAL COMMERCIAL LOUÉ, RENTABILITÉ DE 9.7% brute. Local commercial dans un secteur commerçant pouvant également faire office de bureaux. Loué 536.euros/mois sous bail commercial 3-6-9 depuis janvier 2022. 1/2 du foncier à charge du locataire L'ensemble de 31m2 se décompose en 1 pièce principale, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 WC séparé. Il dispose également d'une cave. 2 Stationnements possibles. Foncier 676.EUR, charges copro: 313.EUR. Prix ferme.

324000 € - Vente - Local Abbeville

• 9 pièces
• 894.00 m²

locaux professionels

ENTREPÔT AVEC BUREAUX PROCHE CENTRE VILLE. 120m2 DE BUREAUX DONT PLUSIEURS SANITAIRES AVEC DOUCHES + 900m2 D'ENTREPÔTS. Porte d'accès coulissante: 6X4m.Contactez Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5

240000 € - Vente - Local Abbeville

• 45.00 m²

POUR INVESTISSEUR LOCAL PRO LOUÉ renta de 9% nette

Avec un rendement de 9% nets, ce local commercial en galerie marchande est loué sous bail 3-6-9, depuis octobre 2024. Prise en charge par le locataire de l'ensemble des taxes, impôts et charges de copro. Loyer annuel de 19.830 euros. Thomas Cadix cabinet de Simencourt Abbeville: O6.76.6O.17.O5

49900 € - Vente - Local Abbeville

• 20.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL pour commerce ou bureau

Sur un axe passant et a proximité immédiate de la gare, ce local professionnel de 20m2 refait a neuf est idéal pour y implanter une activité à usage de bureaux ou même un commerce pouvant bénéficier d'un droit de terrasse. Inclus dans une petite copropriété de 3 lots l'immeuble n'est encore soumis à aucune charges. Chauffage électrique, VMC. WC avec lave mains. 2 placards privatifs en sus situés dans les parties communes. Contactez Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5

199900 € - Vente - Local Abbeville

• 180.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL 180m2 Abbeville Hyper-Centre

Ce local d'activité en bon état situé en hyper-centre proche des parkings, offre une grande surface en RDC de 180m2 et + de 100m2 en sous sol. Très large vitrine en double vitrage, de 11.50m la lumière intérieure est également procurée par 2 puits de lumières. Chauffage gaz de ville (DPE classé C), Foncier de 3.348. euros. Entrée pouvant aisément se transformer en accès PMR. Possède VMC, 2 sanitaires dont 1 PMR, kitchenette. Charges de copro:500.EUR/an. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

200000 € - Vente - Local Abbeville

• 217.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL 217m2 + PARKINGS sur 270m2

En hyper-centre d'Abbeville ce local d'activité de 217m2 environ, agrandissable sur son terrain de 270m2 actuellement à usage de parkings, sera idéal pour une activité commerciale ou profession libérale, grâce notamment à son emplacement à l'immédiate proximité de 2 grands parkings publics. Parcelle totale de 484m2 avec façade de 19m. Ce bâtiment est également situé a coté d'un autre de 1.600m2, également à vendre, pour un projet de plus grande ampleur. Thomas CADIX O6 76 6O 17 O5

95000 € - Vente - Local Abbeville

• 22.00 m²

LOCAL COMMERCIAL No1

Local commercial de 22m2 sur emplacement d'hyper-centre No1, libre de toute occupation. Très bien situé entre la place de la mairie et la collégiale Saint Vulfran Pas de charges courantes de copropriété. T.Foncière: 576.EUR. Tel: O6.76.6O.17.O5

110000 € - Vente - Local Abbeville

• 87.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL A RÉAMÉNAGER sur parcelle de 1.000m2 con

Local à usages multiples situé sur axe à fort passage avec une belle visibilité. Pouvant être agrandi en bâti ou création de parkings supplémentaires grâce à sa parcelle de 1.037m2 ce bâtiment est idéal en l'état pour la création de bureaux par exemple. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

340000 € - Vente - Local Abbeville

• 250.00 m²

MURS & FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL

EXCLU: Saisissez l'opportunité de cette reprise de fonds de commerce et ses murs sur Abbeville exploité avec succès, en restauration pure, depuis plusieurs décennies. Avec un C.A de près de 350.000 euros, 1 salarié en salle a reprendre (ancienneté 1 an), le couple de gérants-vendeurs se répartit en cuisine pour l'un et en salle pour l'autre. Service traiteur représentant 10% du C.A. 40 couverts, possibilité 60. 5 semaines de fermeture/an, fermé le dimanche, ouvert uniquement le midi du lundi au samedi. + de 15 places de parkings privatifs. Pas de contrats fournisseurs a reprendre, uniquement un véhicule réfrigéré en LDD. Logement de fonction T3 inclus. T.Foncière de 1.920.EUR. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5

870000 € - Vente - Local Abbeville

• 1.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF A 9% NETS - 3 CELLULES COMMERCIALES

BELLE RENTABILITÉ DE 9% NETTE pour ce lot de 3 cellules commerciales en galerie marchande. Situées à l'hyper U d'Abbeville (80100) elles sont toutes les 3 sous baux commerciaux authentiques avec pour prises d'effets respectives: 11/2025, 11/2024 (renouvellement), 10/2022. Renseignements auprès de Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5

110000 € - Vente - Local Abbeville

• 68.33 m²

BUREAUX - CABINET MEDICAL

EXCLUSIF: Ces locaux professionnels (transformables en appartement) situés en centre ville d'Abbeville actuellement à usage de cabinet médical et prochainement libre d'occupation sont situés en rez de chaussée. D'une surface de près de 70m2 on y compte 4 pièces principales: 2 à usage de bureau/cabinet avec points d'eau, 1 salle d'attente, 1 bureau secrétariat. et en complément: sanitaires, dégagements, réserve, et 2 places de parkings privatifs dans l'enceinte de la copropriété. Chauffage par chaudière gaz, double vitrage, fibre. Charges de copro de 444.EUR/semestre. T.Foncière: 1.475 euros. Conso énergétiques: 1.370 euros/an. A saisir auprès de Thomas Cadix Cabinet de Simencourt: O6.76.6O.17.O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266500 € - Vente - Local Abbeville

• 107.00 m²

POUR INVESTISSEUR LOCAL PRO LOUÉ renta nette de 8.2%

Avec un rendement de 8.2% nets, ce local commercial d'angle en galerie marchande est loué sous bail 3-6-9 depuis Octobre 2022. Totalement remis neuf à cette occasion par le locataire il propose une surface de vente de 77m2 + une mezzanine de 30m2 à usage de stockage. Prise en charge par le locataire de l'ensemble des taxes, impôts et charges de copro. Loyer annuel de 21.912 euros. Thomas Cadix cabinet de Simencourt Abbeville: O6.76.6O.17.O5

125000 € - Vente - Local Abbeville

• 107.00 m²

LOCAL PRO LOUÉ POUR INVESTISSEUR

INVESTISSEZ sur ce local d'activité professionnelle en très bon état de 107m2 sur 2 niveaux (bureaux en mezzanine). Loué au prix de 620 euros + 20 euros de charges mensuelles, depuis juillet 2025 sous bail professionnel 3/6/9. Foncier de 516 euros à la charge du locataire. Bail comprenant 2 places de parkings privatifs. rentabilité nette de 6%. Thomas Cadix Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme O6.76.6O.17.O5

89900 € - Vente - Local Abbeville

• 29.00 m²

LOCAL COMMERCIAL HYPER-CENTRE No1

Très beau local commercial parfaitement situé sur l'hyper centre d'Abbeville. Trottoir extrêmement passant pour ce commerce de près de 30m2, actuellement divisé en deux par une cloison amovible, il dispose en outre d'un point d'eau, les WC sont situés dans les parties communes de cette petite copropriété sans charges. Vitrine de près de 4m en alu double vitrage. DPE vierge. T.Foncière de 906 euros. Actuellement loué en précaire, il sera vendu libre d'occupation. Contactez Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5

598500 € - Vente - Local Abbeville

• 5 120.00 m²

LOCAUX PRO de 5000m2 sur parcelle de 9000m2

Vastes locaux de 5.120m2 de grande hauteur, dont 4.800m2 d'ateliers ouverts et d'un seul tenant. Charpente métallique, couverture bac acier, présence de 2 ponts roulants, quai de déchargement et niveleur, Dalles acoustiques, chauffage des ateliers par aérothermes gaz. Sols renforcés et revêtus anti-poussière. 30 places de parking avec possibilité de doubler. 320m2 de bureaux et locaux sociaux. Situés sur Z.A toutes activités et à proximité des autoroutes A16 et A28. T.Foncière 12.000 euros. 598.500 euros FAI. Cabinet de Simencourt Abbeville Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5

1025000 € - Vente - Local Abbeville

• 2 520.00 m²

RENTA 8% NETTE - LOCAUX PRO 2500m2- 2 LOCATAIRES

Bâtiment professionnel sur la zone d'activité d'Abbeville aux portes des autoroutes Paris-Calais, de 2.500m2 en tout, dont une moitié est louée sous bail commercial pour un loyer annuel de 48.000 euros HT. Pour l'autre moitié louée sous bail professionnel pour un loyer annuel de 35.520 euros HT. Locaux très fonctionnels, en bon état, avec une belle visibilité d'angle de rues, composé de 3 zones d'ateliers, 1 zone de stockage, 1 zone d'exposition, et 250m2 de bureaux, accueil, showroom, et locaux sociaux répartis entre RDC et 1er étage. 2 portes sectionnelles de belles dimensions, pont roulant 3.2t, quai de déchargement camionnettes, hauteur sous plafond mini de 7.00m, 9.00m au plus haut. Baie de brassage. Ateliers isolés et chauffés par aérothermes et radiants gaz. Résistance au sol de 2t/m2. Taxe foncière de 13.224 euros à la charge des locataires. Compteurs séparés. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5

158250 € - Vente - Local Abbeville

• 97.00 m²

HYPER CENTRE LOCAL COMMERCIAL 97m2 + cave

Situé au coeur de la ville d'Abbeville, sur la place de la mairie, ce local commercial de près de 100m2 possède en sus une cave et 2 place de stationnement. La surface d'accueil client est de 80m2. Accès PMR, caméras de vidéo surveillance, éclairage led, rideau d'air chaud, vitrine retardatrice d'effraction, fibre, accès arrière avec porte blindée, alarme type IV, sonorisation, portique de détection. Faibles charges de copro 372.EUR/an. DPE: C/A. LOCATION POSSIBLE contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

96400 € - Vente - Local Abbeville

• 2 pièces
• 30.00 m²

ABBEVILLE - HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 30M² AVEC VITRINE

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

158250 € - Vente - Local Abbeville

• 97.00 m²

À VENDRE Local commercial en plein coeur d'Abbeville

Opportunité rare ! Situé en hypercentre, ce local commercial de 97 m2 en très bon état bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage les plus fréquentés d'Abbeville. Le bien se compose d'un espace principal lumineux, complété par une cave idéale pour le stockage et une agréable terrasse offrant un atout supplémentaire pour certaines activités. Il constitue à la fois un excellent investissement et une opportunité pour développer votre propre activité. Caractéristiques : Superficie : 97 m2 État : très bon Cave et terrasse incluses Emplacement central à forte visibilité Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer ou d'investir dans un emplacement stratégique au coeur d'Abbeville !

116600 € - Vente - Local Abbeville

MURS COMMERCE BAR TABAC

VENDS MURS COMMERCIAUX BAR TABAC JEUX !!! VENTE INDISSICIABLE DU FONDS DE COMMERCE !!! Le fonds de commerce porte le Numero de mandat 7194BC et il est affiche au prix de 41 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS! affaire à redynamiser, réel potentiel dans cette commune de 5000 HABITANTS. PRIX TOTAL MURS + FONDS DE COMMERCE : 157 600€ FRAIS D'AGENCE INCLUS! Devenez votre propre patron tout en investissant dans la pierre avec seulement 20 000€ d'apport! contactez nous sans attendre pour organiser une visite au 06 28 22 10 38 SEBASTIEN CARLIER BIAS COMMERCE ANNONCE DEPOSE PAR UN AGENT COMMERCIAL www.bias-commerce.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355