Local commercial
Local commercial OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE Idéalement situé, ce local commercial offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif stable. Description du bien D'une surface totale de 75,62 m² Loi Carrez, l'espace se compose de 2 salles, d’une cuisine non équipée, ainsi que d’une cave d'environ 22 m², idéale pour le stockage. Données financières Loyer annuel : 11 740 euros Taxe foncière : 890 euros État : établissement à remettre au goût du jour. Les points forts Emplacement stratégique avec une configuration polyvalente. La présence d'un locataire assure des revenus immédiats, tandis que le rafraîchissement à prévoir permet d'envisager une valorisation du bien à terme. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Caractéristiques
- Local de 75.00 m²
- 3 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 352 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Agent Mandataire France
- 23/25 rue J.J. Rousseau Paris 1st France
- +33 8 00 94 82 26
- 75209667700014
- https://www.agentmandataire.fr/
Contactez Jean-Michel AMARAL
A propos du prix du bien
- Prix : 118000 €
- Honoraires : 8000 € TTC soit 7.27 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 110000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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