Local Ailly sur Somme (80470)

Ensemble immobilier 248m2 - local commercial - appartement -

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet ensemble immobilier de 248 m² à Ailly sur Somme, commune dynamique située à 8km Amiens Ouest, gare, commerces, écoles et services de proximité. L'immeuble se décompose comme suit : - Un local commercial de 48,50 m² avec vitrine, cour et cave (actuellement loué 680EUR) - Un entrepôt de 121 m² avec salle de pause / bureau et sanitaire ( à louer 900 EUR) - Un appartement type 4 de 79 m² comprenant : une entrée qui dessert un salon-séjour de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec WC; À l'étage : 3 chambres. (actuellement loué en Airbnb : loyer environ 15000EUR par an) Menuiseries double-vitrage; chauffage électrique; toiture refaite en 2018 Taxe foncière : 1535 EUR Rentabilité brute locative : 11% Budget : 259900 EUR Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 . (gedeon_57445_33080106)

• Local de 248.00 m²
• Terrain de 205.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique