Local Aire sur l'Adour (40800)

Bureaux 300 m² – idéal professions libérales

Situé sur la zone de Peyre à Aire-sur-l'Adour, cet ensemble professionnel d'environ 300 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise, un cabinet ou des professions libérales. Il comprend 9 bureaux indépendants, une salle de réunion, des sanitaires et une accessibilité PMR. Sa configuration se prête parfaitement à un cabinet pluridisciplinaire ou à plusieurs professionnels : santé, paramédical, juridique, comptabilité, assurance, conseil, formation… Côté stationnement : 3 places à l'avant et 10 à l'arrière, soit 13 places au total, un atout pour collaborateurs, clients ou patients. Le bien dispose également du double vitrage, d'un sol en parquet, d'une installation électrique, d'une fermeture centralisée et d'un système d'alarme. Garantie décennale. Un bien complet, sécurisé et modulable, offrant de belles possibilités pour installer ou développer votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 368 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 075 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 425 ¤ HT + 3 685 ¤ TVA, soit 22 110 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LASBEZEILLES, Tél. : 06 58 85 30 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 482152006.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 075 ¤. (gedeon_26118_34043052)

En Exclusivité

• Local de 300.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1 200.00 m²
• 10 pièces
• Non connu
• 13 parkings