Local Aiton (73220) - secetur activité / résidentiel mixte

Immeuble mixte Activité / bureaux / logement à AITON (73)

Opportunité d'Investissement à Aiton : Local Pro + Logement Rentable Saisissez l'opportuité de faire l'acquisition de ce bâtiment indépendant parfaitement entretenu, édifié sur un terrain de 1 454 m2. Ce bien se distingue par son équilibre parfait entre activité et rendement : Partie Professionnelle : Un plateau de 227 m2 en plain-pied, adaptable selon vos besoins (stockage, atelier, bureaux et garage). Partie Résidentielle : À l'étage, un logement T4 de 100 m2 déjà occupé, générant un revenu locatif annuel de 21 600 EUR. Parfait pour un projet mixte avec un autofinancement partiel grâce au locataire en place, ou bien pour vous installer dans le logement à l'issu du bail en cours

• Local de 327.00 m²
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.