Votre recherche immobilière : "Vente Local Amboise (37400)"

490 000 € - Vente - Local Amboise

• 1 200.00 m²

Fonds de commerce restauration – idéal couple exploitant – amboise

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un environnement touristique dynamique à Amboise. Idéal couple exploitant souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel de développement. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 750 000 ¤ Équipe : 2 salariés en place Capacité : 250 couverts + guinguette (100 couverts) Modèle économique : Affaire basée sur une activité de restauration à fort volume, portée par une clientèle touristique régulière, avec une organisation optimisée permettant une exploitation efficace. Potentiel : Développement événementiel (groupes, privatisations) Optimisation de la saisonnalité Amélioration de la rentabilité Les + : Concept attractif Forte capacité d'accueil Faible masse salariale Outil de travail immédiatement opérationnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 490 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 450 800 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 ¤ HT + 7 840 ¤ TVA, soit 47 040 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 06 71 47 27 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 800 ¤. (gedeon_26118_33134922)

275 020 € - Vente - Local Amboise

Vente Divers Commerces

Iad France - Bruno Auguet vous propose : OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION EN TOURAINE Fiche de Présentation Confidentielle -- Vente de Fonds de Commerce Un Emplacement Stratégique Unique Idéalement situé au cOEur de la ville très prisée et historique d'Amboise (37), ce fonds de commerce jouit d'une visibilité de premier ordre. La commune bénéficie d'un dynamisme commercial exceptionnel et d'un flux touristique haut de gamme tout au long de l'année. Équipe Autonome & Transition Sereine Une équipe qualifiée et autonome est déjà en place, assurant une parfaite continuité de l'activité. Pour faciliter la reprise et garantir le succès futur, un accompagnement sur-mesure sera assuré par le cédant lors de la prise en main. Points Forts & Indicateurs Clés oChiffre d'affaires en croissance régulière oTrès solide rentabilité d'exploitation oFaible loyer (un atout rare pour le secteur) oClientèle fidèle et de passage de qualité Le mot du conseiller : « Cette affaire s'adresse à un repreneur souhaitant conjuguer passion commerciale et gestion d'un établissement de prestige. Une opportunité rare clés en main pour incarner l'élégance à la française. » La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275020 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,01% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Auguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999561541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33673062)