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Votre recherche immobilière : "Vente Local Amiens (80000)"

169000 € - Vente - Local Amiens

101.00 m²

Local

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Anciennement exploité en activité de bar, ce bien dispose aujourd'hui d'un agencement permettant d'envisager différents projets professionnels : restauration, crêperie, bar à thème, salon de thé, activité de réception ou commerce nécessitant un espace d'accueil. Le local se compose notamment : - d'un espace bar en façade - d'une salle principale offrant de beaux volumes - de sanitaires, - d'espaces de stockage - deux caves en sous-sol. LES ATOUTS : HYPER CENTRE-VILLE / DOUBLE ACCÈS SUR DEUX RUES / PORTAIL MOTORISÉ / FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION / BEAUX VOLUMES Ce local représente une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un secteur recherché ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33267037)

245000 € - Vente - Local Amiens

5 pièces
101.00 m²

local commercial / Professionnel

L'agence du centre a le plaisir de vous propOser à la vente ce local professionnel ou commercial de 100m2 avec vitrine sur toute la Façade Local en bon état général tout éléctrique se compasant de 3 bureaux , salle de reunion , sanitaires , cuisine , nombreux rangements. FAIBLE CHARGE TF 2025 1660EUR/AN Libre de toute occupation PAS D'EXTRACTION.

169990 € - Vente - Local Amiens

190.00 m²

ENTREPÔT OU PLUSIEURS GARAGES DE 190M2 AVENUE DE L'HIPPODRO

Venez découvrir chez Pierre Immo cet entrepôt de 190m2 en très bon état, vous trouverez un grand garage de plus de 110m2 avec rideau roulant éléctrique à l'avant er à l'arrière et de 2 grands préaux derrière le garage. Cet entrepôt était précedemment loué 1300EUR ttc par mois Possibilité de le transformer en local commercial, ou pour une activité Libérale, ou en plusieurs logements. Bien non soumis au DPE Ref annonce 6197 Pour toutes informations contactez moi Mathilde pierre immo 0656765303

585000 € - Vente - Local Amiens

370.00 m²

MURS A VENDRE

IMMMEUBLE Entre le centre ville et le CHU SUD, Local d'environ 370m2, comprenant -Un local commercial d'environ 330 m2 au RDC + un bureau de 35 m2 au R+1 - Trois studios à renover Cour avec emplcement de véhicule Plus d'infos : Subtil Aurélien 07 86 78 40 30

1661130 € - Vente - Local Amiens

741.00 m²

Plateau de bureaux - BNP - secteur très recherché d'Amiens

Le bien Immeuble de bureaux construit spécifiquement pour BNP Paribas il y a une vingtaine d'années, intégré dans la ZAC Vallée des Vignes. Le dernier étage de l'immeuble à été vendu à la Ligue contre le Cancer, l'immeuble est donc une copropriété de 2 lots. Le lot de copropriété proposé représente le siège régional BNP Paribas, banque d'affaires et banque privée occupant l'intégralité des surfaces. Dans le cadre du renouvellement de bail au 1er octobre 2025 (échéance au 30 septembre 2034), la BNP opère un regroupement stratégique de ses services : la direction des affaires et de la banque privée migre à l'étage tandis qu'une agence commerciale grand public prend place au rez-de-chaussée. Cette réorganisation consolide l'ancrage du locataire sur l'immeuble pour les neuf prochaines années. Atouts techniques &amp ; locatifs L'immeuble bénéficie d'une climatisation réversible récemment rénovée sur l'ensemble des plateaux, d'un ascenseur et d'une conformité totale aux normes ERP -- condition directement adaptée à la destination commerciale BNP au rez-de-chaussée. Le locataire vient d'investir dans l'installation de 14 bornes de recharge électrique sur le parc de stationnement de 24 places, témoignant d'un engagement durable sur le site. L'ensemble des charges, dont la taxe foncière, est contractuellement supporté par le preneur, offrant à l'acquéreur un rendement net de toute charge locative. Marché &amp ; sécurité locative Le secteur de la ZAC Vallée des Vignes affiche une vacance locative nulle et une disponibilité d'actifs tertiaires quasi inexistante, avec une demande en bureaux de qualité largement excédentaire à l'offre. Dans l'hypothèse peu probable d'un non-renouvellement à terme, l'immeuble présente toutes les qualités intrinsèques -- surface, localisation, équipements ERP -- pour une commercialisation rapide auprès d'un utilisateur ou d'un autre investisseur institutionnel. Caractéristiques Surface totale : 740,6 m² Stationnement : 24 places + 14 bornes EV Locataire : BNP Paribas Début bail : 01 octobre 2025 Fin bail : 30 septembre 2034 Loyer HT/HC/an : 125 000 € Charges locataire : Taxe foncière + charges Conformité : ERP · PMR · Ascenseur Climatisation : Réversible rénovée Prix HAI : 1 661 300 € Teaser disponible sur demande -- dossier confidentiel transmis après qualification de l'acquéreur. Intéressé par ce bien ? Veuillez contacter Jordan LOPEZ au 06 49 75 54 53 [email protected] Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à PARIS sous le N° RSAC 808 607 285, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

53000 € - Vente - Local Amiens

155.00 m²

Fond de commerce 100m2

À vendre : fonds de commerce idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de route avec un fort passage quotidien. Les transports en commun passent directement devant l'établissement, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la clientèle. Le bien développe une superficie d'environ 100 m² et comprend également un logement intégré. L'environnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du zoo ainsi que d'une vaste plaine très fréquentée, générant un flux régulier de visiteurs et de potentiels clients tout au long de l'année. Cette opportunité convient parfaitement pour une activité commerciale, de restauration rapide, snack, supérette, ou tout autre projet souhaitant profiter d'un emplacement dynamique et visible. Une visite s'impose rapidement, Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 53 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 48 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANTRELLE, Tél. : 07 83 87 45 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 104156542.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.42 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 48 000 ¤. (gedeon_26118_33255290)

426666 € - Vente - Local Amiens

3 pièces
400.00 m²

Une institution locale, rentabilité installée

Situé en plein coeur d'Amiens, cet établissement emblématique bénéficie d'une implantation premium et d'une notoriété construite depuis plusieurs décennies. Véritable institution locale, ce restaurant de cuisine traditionnelle séduit une clientèle fidèle et régulière, assurant aujourd'hui une activité solide et pérenne. L'établissement développe un chiffre d'affaires moyen de 600 000 ¤ sur les trois dernières années, avec une rentabilité reconnue et saine. Le potentiel de développement reste particulièrement important grâce à une exploitation actuellement volontairement maîtrisée : fermeture le dimanche, les jours fériés ainsi que cinq semaines par an. Avec une capacité d'environ 100 couverts par service, un taux de remplissage de 70 à 80 % en semaine et une fréquentation complète la plupart des week-ends, ce restaurant offre un outil de travail immédiatement opérationnel et performant. L'ensemble se compose de trois élégantes salles de restauration, d'une cuisine professionnelle entièrement refaite il y a cinq ans, ainsi que d'une équipe en place de six salariés permettant une continuité d'exploitation optimale et une façade toute neuve. Un logement de fonction à l'étage peut venir compléter cet ensemble rare sur le marché. Une opportunité confidentielle destinée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue, rentable et encore facilement développable, dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville amiénois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 426 666 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 398 250,04 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 415,96 ¤ HT + 5 683,19 ¤ TVA, soit 34 099,15 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 398 251 ¤. (gedeon_26118_33278888)

1102500 € - Vente - Local Amiens

1 450.00 m²

Vente Surface diverse 1 450 m²

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel - 1450 m² environ habitables - Amiens centre À Amiens, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 300 mètres de la gare, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de transformation. Implanté sur une parcelle de 1196 m² environ, cet ancien établissement se compose de deux bâtiments attenants, développant une surface totale d'environ 1450 m² environ habitables, répartis sur : Deux niveaux principaux, Un sous-sol partiel, Des combles partiels exploitables. L'ensemble bénéficie d'un espace extérieur comprenant une cour et un jardin, pour une surface d'environ 290 m² environ. Les locaux nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement l'aménagement selon les projets envisagés. Situé en zone UBa du PLU d'Amiens, le bien permet une grande variété d'usages : habitat, services, professions libérales, artisanat ou activité hôtelière. Son emplacement stratégique, sa surface et ses possibilités d'exploitation en font une opportunité rare pour : Investisseurs ou marchands de biens, Entreprises du secteur tertiaire ou hôtelier, Artisans à la recherche d'un site de caractère en cOEur de ville. Prix de vente : 1 365 000 ¤ FAI (soit 1 300 000 ¤ hors honoraires, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu (ID 14570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 809 697 246 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31571162)

168000 € - Vente - Local Amiens

1.00 m²

Vente Surface diverse 1 m²

Iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : Très joli salon refait à neuf - Matériels quasi neufs - Plusieurs postes dames - Postes barber - Bacs shampoing - Fermé 2j / semaine - Quartier dynamique - 75 Ke EBE - Une excellente affaire avec beacoup de potentiel de développement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31782165)

285000 € - Vente - Local Amiens

80.00 m²

Local professionnel ou commercial / 80 m2 / deux places de p

Nous vous proposons un local professionnel ou commercial, situé dans le quartier Sud, de 80 m² avec deux places de parking, comprenant : Entrée, salle d'attente, salle de réunion, cuisine, trois bureaux, wc indépendant. Deux places de parking extérieures complétent le bien. Les bureaux sont très lumineux, ils se situent dans un immeuble récent, sécurisé, aux normes PMR, et avec un ascenseur. Les charges sont de 148 EUR / mois. Chauffage individuel Gaz. La taxe foncière est de 1308 EUR. Cabinet d'HAUTEFEUILLE 06 25 57 27 13 / 06 29 81 85 70 / 03 22 71 75 12 1. (gedeon_90775_31496516)

150000 € - Vente - Local Amiens

200.00 m²

MURS COMMERCIAUX BAR TABAC

MURS COMMERCIAUX D'UN BAR TABAC PMU PRIX DE CESSION SEULEMENT 150 000 € FRAIS AGENCE INCLU. !!! VENTE DES MURS INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE PORTANT LE NUMERO DE MANDAT 8606BC !!! FONDS VENDU A PEINE PLUS DE 2 FOIS L'EBE! AFFAIRE A GROSSE RENTABILITE A SAISIR D'URGENCE! ANNONCE DEPOSEE PAR UN AGENT COMMERCIAL SEBASTIEN CARLIER 06 28 22 10 38 [email protected] www.bias-commerce.fr Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355

385000 € - Vente - Local Amiens

4 pièces
201.00 m²

Local commercial / Bureaux

À vendre, local commercial d'une surface de 200m2 situé en centre ville d'Amiens proche du tribunal, de la cathédrale. Il est possible de le transformer facilement en bureaux pour avocats, assurances, … Le local dispose d'une cave, d'un point d'eau, un toilette, un plateau de 150m2 et de 3 pièces insonorisées de 10m2. Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking. Pour un investisseur le montant du loyer serait au minimum de 3000€ HT soit un investissement représentant 11 ans de loyer. Idéal pour un investisseur Votre conseiller Bias commerce : Leblanc Gregory 0673058055 Agent commercial RSAC 753220417 Annonce réf 8267BC Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Grégory LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753220417

188000 € - Vente - Local Amiens

studio
100.00 m²

Murs commerciaux hyper centre deux caves Amiens

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – CENTRE-VILLE AMIENS Idéalement situés au cœur d’un secteur vivant et commerçant du centre-ville d’Amiens, à proximité immédiate de la Maison de la Culture, du Coliseum, des commerces du centre, des restaurants, des établissements étudiants ainsi que des lignes de bus et des principaux axes de circulation, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec un passage régulier en journée comme en soirée. Le secteur profite également de l’attractivité des nombreux événements amiénois tels que le Marché de Noël, les animations du centre-ville, le festival international du film ou encore les événements culturels organisés à la Maison de la Culture et au Zénith, générant une fréquentation constante et diversifiée. D’une surface d’environ 100 mètres carrés, le local comprend : un espace commercial avec bar aménagé et pompe à bière, deux caves offrant une importante capacité de stockage, une place de parking privative sécurisée par porte électrique, atout rare en centre-ville. Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de bar, restauration, cave, afterwork ou commerce de proximité, mais représente également une belle opportunité d’investissement. Le local était précédemment loué 1 300 euros par mois. Un emplacement de qualité dans un quartier dynamique et recherché d’Amiens. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-votre agent immobilier Quentin. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! Bien non soumis au DPE

Murs commerciaux hyper centre deux caves Amiens 2

Murs commerciaux hyper centre deux caves Amiens 3

189000 € - Vente - Local Amiens

5 pièces
145.00 m²

Local commercial de 145m2 à rénover

À VENDRE – Local commercial à fort potentiel – Quartier Saint-Pierre Situé dans le très recherché quartier Saint-Pierre, ce local commercial de 145 mètres carrés, réparti sur trois niveaux, offre une belle opportunité pour un projet sur mesure. À rénover entièrement, il constitue une page blanche idéale pour les investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant façonner un espace à leur image (commerce, bureaux, activité libérale, etc.). Emplacement stratégique : Le quartier Saint-Pierre présente tous les avantages d’un secteur dynamique et vivant : Écoles Commerces de proximité Magasins Nombreuses commodités Les + : Belle surface exploitable Répartition sur 3 niveaux Quartier prisé Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien rare pour celles et ceux qui voient plus loin que l’existant et savent reconnaître une vraie opportunité. À découvrir sans tarder.