Local Andernos les Bains (33510) - ZONE ARTISANALE

Murs commerciaux idéalement situés

MURS COMMERCIAUX – 395 m² Parcelle de 1 079 m² Places de parking Belle opportunité d'investissement avec 2 locaux déjà loués générant 2 100 ¤ HT / mois, soit 25 200 ¤ HT / an. EN PLUS À L'ETAGE : 190 m² d'open-space (6 pièces, cuisine, WC et salle d'eau ) - Revenus locatifs immédiats - Important potentiel locatif supplémentaire - Grande parcelle - Idéal investisseur ou professionnel Il reste 500 m² possible de constructible Un investissement avec revenus immédiats + un fort potentiel locatif supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 998 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 000 ¤ HT + 9 600 ¤ TVA, soit 57 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.05 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_26118_33796475)

• Local de 395.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 1 079.00 m²
• 12 pièces
• Non connu électrique
• 10 parkings