Local Annecy (74000)

Annecy FACE AU LAC - Fonds de Commerce - Restaurant

L'ITALIENEmplacement privilégié - Charme et Élégance - Belle opportunitéTRÉSORS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce de restauration, idéalement situé en plein coeur d'Annecy, face au lac, dans un environnement particulièrement recherché.Entièrement rénové avec goût, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse, son charme et son cadre accueillant. Un lieu pensé pour offrir une véritable expérience à sa clientèle.Un établissement clé en main, disposant de beaux espaces et d'équipements de qualité :- Une belle salle de restaurant à l'ambiance élégante et chaleureuse.- Un espace bar convivial.- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.- Une cave.- Des sanitaires.L'ensemble a été entièrement refait à neuf, permettant d'envisager une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions.UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR D'ANNECYSa situation privilégiée, face au lac et à proximité immédiate du centre-ville, constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration.DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDECarla MOGIN au 06 48 58 20 27 [email protected] (EI RSAC Annecy, 810138297) / Marie-Alice MARMORET au 07 71 67 05 56 [email protected] (EI RSAC Annecy, 999 610 942)Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 euros.

• Local de 159.29 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• Cuisine séparée équipée
• 1 toilette
• Radiateur au gaz

Diagnostic de performance énergétique non fourni.