Investissement clé en main avec 8,17 % de rentabilité près de l'A15 !

Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l'A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m². ? Les atouts majeurs : Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes Locaux vendus loués ? revenus immédiats dès l'acquisition Loyers hors charges : de 450 ¤ à 1 500 ¤ Charges annuelles maîtrisées : 520 ¤ Taxe foncière : 3 285 ¤ Charges de copropriété : 3 937 ¤ ? Rentabilité attractive : 8,17 % Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant. Contactez- moi ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 945 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 902 475 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 525 ¤ HT + 8 505 ¤ TVA, soit 51 030 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3937 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 902 475 ¤. (gedeon_26118_33400941)

• Local de 421.00 m²
• Construit en 1930
• 9 pièces
• Non connu