Local Arras (62000)

Local commercial Arras

Situé au coeur d'Arras, quartier Beaudimont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des commerces, restaurants et services, les futurs propriétaires pourront profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité de différents centres d'intérêt culturels et touristiques. Arras offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour installer un commerce prospère. Ce local commercial de 60 m², disposant de 4 pièces, se situe au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour la clientèle. Sa surface bien agencée permet d'aménager un espace professionnel fonctionnel et accueillant. Grâce à sa localisation en plein coeur de la ville, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale dans un environnement vivant et attractif. Avec 2 entrées distinctes, nous pourrions même envisager la découpe en 2 locaux commerciaux différents. Enfin, le local proposé ici fait partie d'un immeuble de 4 lots dans une copropriété bénévole, sans aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 102 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 90 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_32539132)

Caractéristiques

• Local de 60.00 m²
• Construit en 1949
• 4 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques