Local Arromanches les Bains (14117)

Bien à fort potentiel !

En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec logement, idéalement situé au coeur du bourg d'Arromanches. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un bel espace commercial de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l'arrière. À l'étage, le logement est accessible par un escalier en colimaçon et offre une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC. Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage. Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir. Dossier complet incluant vidéo sur demande. Contact 7J / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤ HT + 2 990 ¤ TVA, soit 301 990 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 284 050 ¤ TTCHonoraires d'agence : 14 950 ¤ HT + 2 990 ¤ TVA, soit 17 940 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 284 050 ¤. (gedeon_26118_32374601)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 80.00 m²
• Construit en 1950
• 4 pièces
• Non connu

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