Local Aulnay sous Bois (93600) - COMMERCES DU BD DE STRASBOURG- ÉCOLE-PARC-LE MARCHÉ

À VENDRE - MUR COMMERCIAL À AULNAY-SOUS-BOIS (à quelques pas

Opportunité rare d'investissement : découvrez ce local commercial de 26,70 m2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du boulevard de Strasbourg à Aulnay-sous-Bois, dans un secteur dynamique et en plein essor. Points forts : o Local actuellement loué : le bien est occupé par un salon de beauté bien établi, offrant une activité stable et une rentabilité immédiate. o Revenu locatif attractif : loyer actuel de 980 EUR charges comprises par mois, soit une excellente rentabilité. o Taxe foncière à la charge des locataires : entièrement remboursée chaque année, ce qui garantit des charges minimales pour le propriétaire. o Emplacement stratégique : quartier vivant avec un fort passage et une clientèle fidélisée pour les commerces environnants. Pourquoi investir ? o Excellente rentabilité : un placement clé en main avec des revenus réguliers dès l'acquisition. o Secteur prisé : proximité des commerces, transports et axes majeurs, parfait pour valoriser votre investissement sur le long terme. o Affaire clé en main : locataires sérieux en place, sans gestion complexe. Prix est de 149.000,00EUR HAI. C'est une opportunité idéale pour sécuriser un investissement à haut rendement, avec un bien offrant déjà une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation future. Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous sans attendre !

• Local de 26.70 m²
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.