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Votre recherche immobilière : "Vente Local Baie Mahault (97122)"

371000 € - Vente - Local Baie Mahault

170.00 m²

Local commercial 170 m2 Moudong Jarry BAIE-MAHAULT

Local commercial 170 m2 Moudong Jarry BAIE-MAHAULT Nouveau mandat Exclusif. Le cabinet EMOTION Caribbean Real Estate vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé dans le secteur très recherché de Moudong Jarry à Baie-Mahault. Implanté au coeur de la plus importante zone d'activités économiques de Guadeloupe, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, offrant une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. Développant une superficie totale de 170 m2, ce local se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial de 100 m2 ainsi que d'un WC avec douche. Il dispose également d'une mezzanine de 70 m2, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2013, garantissant une rentabilité immédiate. Le bail commercial e été renouvelé pour une nouvelle période de 12 ans à compter du 1er octobre 2025. Le loyer, réévalué en septembre 2025, s'élève à 2 304,54 EUR HT par mois, auxquels s'ajoutent 364,42 EUR de charges versées par le locataire. Les loyers sont réglés mensuellement, assurant un revenu locatif stable et sécurisé. Grâce à son emplacement de premier choix au sein de Jarry, à la pérennité du bail commercial et à la qualité du locataire en place, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un actif offrant un rendement immédiat dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe. - Superficie totale : 170 m2 - Rez-de-chaussée : 100 m2 - Mezzanine : 70 m2 - Locataire en place depuis 2013 - Bail commercial renouvelé au 01/10/2025 - Loyer mensuel HT : 2 304,54 EUR - Charges : 168,94 EUR/mois EUR - Taxe foncière : 2 552 EUR - Prix FAI : 371 000 EUR (honoraires charge vendeur) - DPE : en cours Pour plus d'informations, contactez Taïna au +590 690 37 72 57 par message via WhatsApp. Retrouvez nos mandats dans toute la Caraïbe sur Instagram : @taina_guyon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

810000 € - Vente - Local Baie Mahault

600.00 m²

Local de 600 m2 à vendre dans JARRY

Un ancien dépôt aménagé en bureaux qui se développe sur trois niveaux : 330 m2 en rez-de-chaussée et 257 m2 en mezzanine + environ 50m2 de comble, Il comprend plusieurs pièces de tailles variées, dont certaines dépassent les 30 m2, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement (bureaux, salles de formation, espaces de stockage, etc.). Les surfaces sont cloisonnées (panneaux de plâtre et maçonnerie), avec revêtements carrelés et faux plafonds. Les prestations sont corrects, mais des travaux sont à prévoir. Le bien est libre d'occupation.

269470 € - Vente - Local Baie Mahault

4 pièces
111.00 m²

Local commercial

Local professionnel de 111 m² à vendre, situé à Jarry, aux Galeries, au premier étage avec ascenseur. Le bien dispose d'une terrasse, constituant une surface complémentaire adaptée à l'accueil du public, sans espace public intérieur. Il se compose de trois bureaux fermés, d'un hall d'accueil et d'un WC. Local lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres. Emplacement recherché, au cœur des commodités, à proximité immédiate de magasins de vêtements et de restaurants. Prix de vente : 269 470 € Taxe foncière : 2 581 € Bien présenté par votre agent commercial en immobilier : Roméa Lambert (EI° Agence For Us Immo 0690 31 26 67 [email protected] RSAC : 385 215 207

169610 € - Vente - Local Baie Mahault

45.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 45 m²

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté iad France ! Venez découvrir ce local / bureau disponible de suite, situé à Jarry dans une rue proche du Boulevard de Houelbourg à proximité des Etablissements Blandin. Il est situé à l'étage d'un immeuble de 14 bureau / locaux d'activités et il est d'une superficie de 45,66 m² environ, comprenant actuellement 2 belles pièces et un coin sanitaire. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688880)