Local Benfeld (67230)

BENFELD centre, immeuble mixte

BENFELD centre, place de la République, nous vous proposons cet immeuble mixte sur 3 niveaux, rénové en 2023, actuellement exploité en institut de beauté. Composée de : o au sous-sol : une cave ; o au rez-de-chaussée : un commerce avec vitrine donnant sur la place de la république, une cabine de soins avec point d'eau, un espace cuisine/buanderie ; o à l'étage : un espace d'accueil, une cellule de soins avec deux cabines, un espace bien être comprenant quatre cabines de soins avec point d'eau et douche italienne, un WC ; o dans les combles : un vestiaire, un appartement 3P comprenant : une kitchenette, salon/séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC. Surface professionnelle : 149 m2 Surface habitable de l'appartement : 49 m2 Ascenseur, Norme d'accessibilité PMR, Chauffage par PAC Air/Air, Date de réalisation du diagnostic énergétique (professionnel) : 17/09/2026 Consommation énergie primaire : 32 kWh/ m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 5 610 EUR et 7 610 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique (appartement) : 17/09/2026 Consommation énergie primaire : 128 kWh/ m2.an Consommation énergie finale : 67 kWh/ m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 450 000,00 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. 2.16.1.2 2.16.1.2

• Local de 198.00 m²
• Construit en 1948
• Radiateur
• oui