Local Bergerac (24100) - CENTRE

Local de 139 m² emplacement n°1 à bergerac

Situé en plein coeur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion. Points forts : Emplacement stratégique sur une rue principale Forte visibilité et passage piéton / véhicules Surface généreuse de 139 m² 6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement Adapté à toutes activités Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 334 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 310 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_26118_32489390)

Caractéristiques

• Local de 139.00 m²
• Construit en 1980
• 6 pièces
• Non connu

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