Local Besancon (25000) - Montrapon - Montboucons

750 m² d'opportunités au coeur de Besançon

Situé à Besançon (25), dans un secteur stratégique, ce bâtiment à usage mixte activité / commerce développe une surface d'environ 750 m² répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 1 042 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 400 m², comprend un vaste espace bénéficiant d'une importante vitrine sécurisée par une grille motorisée, un atelier avec zone de stockage ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine surplombant l'espace vitré, un bureau, un espace de stockage situé au-dessus de l'atelier ainsi que des WC. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs complété par deux aérothermes à air soufflé. Une installation d'alarme est également présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 590 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 560 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 500 ¤ HT + 5 900 ¤ TVA, soit 35 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie PERROD, Tél. : 06 20 99 20 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 519257224.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 560 500 ¤. (gedeon_26118_33982711)

• Local de 750.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1 042.00 m²
• 5 pièces
• Non connu au gaz