Local Beziers (34500)

Local commercial 56m² avec vitrine, climatisé

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de Béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchenette, d'un WC indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Loyer possible pour une location 580¤ ce qui fait une rentabilité brute d'environ 9% Actuellement loué mais peut être vendu libre de locataire Appelez moi pour plus de renseignements Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 900 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 62 010 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 890 ¤ HT + 1 378 ¤ TVA, soit 8 268 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528402118.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 010 ¤. (gedeon_26118_33648982)

En Exclusivité

• Local de 56.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• Non connu