Local Beziers (34500)

Local commercial 74 m²

Idéalement situé sur l'avenue Saint-Saëns, face au Palais des Congrès, découvrez ce local commercial d'environ 74 m² implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Anciennement exploité comme salon de bien-être, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces et box, offrant une configuration parfaitement adaptée à différentes activités professionnelles. Sa distribution permet notamment d'envisager l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet, de bureaux, d'une activité de soins, de bien-être ou de services. Le local bénéficie également d'une petite vitrine sur l'avenue, apportant visibilité et luminosité tout en permettant d'identifier facilement votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des allées Paul Riquet, d'un parking sous-terrain et du coeur de ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 83 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 74 700 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 ¤ HT + 1 660 ¤ TVA, soit 9 960 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 74 700 ¤. (gedeon_26118_33988175)

• Local de 74.00 m²
• Construit en 1850
• 5 pièces
• Non connu