Local Bordeaux (33000) - Bacalan

BORDEAUX Bâtiment avec Entrepôts & Bureaux PARKING

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment polyvalent situé au coeur de la zone dynamique de Bordeaux Nord, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers (rocade, A10, N89). Ce bien rare combine espaces de stockage fonctionnels et bureaux aménagés, offrant une grande flexibilité d'usage pour accueillir une large gamme d'activités professionnelles (logistique, artisanat, PME/PMI). Caractéristiques du bien : - Surface totale : 1040 m2 - Parcelle : 2734 m2 - Bâtiment indépendant - Entrepôt avec hauteur sous plafond, accès livraisons facilité - Portes sectionnelles - Bureaux, cloisonnés - Terrain avec aire de manoeuvre et parking privatif Points forts : - Localisation à Bordeaux Nord, proche de la rocade et des zones d'activités - Visibilité : idéal pour siège ou vitrine d'entreprise - Site évolutif avec potentiel de réaménagement - Disponible Accès plain pied Opportunité rare sur le secteur ; Idéal investisseur ou utilisateur Dossier complet sur demande Prix 1 393 600 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur

• Local de
• rez de chaussée
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone