Local Bordeaux (33300) - BACALAN

Fonds de commerce à vendre – Bordeaux (33300)

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Surface : 79 m² Actuellement exploité en magasin d'optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l'acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche. Les atouts : Emplacement stratégique à fort passage Surface fonctionnelle et modulable Belle vitrine offrant visibilité et attractivité Quartier commerçant en plein essor Que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 177 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 20 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BOUKRA, Tél. : 06 25 85 86 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900495037.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_33625477)

• Local de 79.00 m²
• studio
• Non connu