Local Bourg en Bresse (01000)

VENTE Snack à Bourg-en-Bresse – Droit au bail

Snack clé en main à Bourg-en-Bresse – Droit au bail avec fort potentiel ! Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un droit au bail idéalement situé au coeur d'une halle commerciale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Exploité actuellement de 9h30 à 19h, ce snack offre un réel potentiel de développement. Le local de 45 m² est parfaitement agencé avec une cuisine équipée (13,41 m²), un comptoir (9,27 m²), une salle de restauration (20,38 m²) entièrement meublée, ainsi qu'une réserve. Le matériel essentiel est inclus : machine à café, vitrines réfrigérées, chambre froide, four, congélateur… Les atouts : ? Emplacement attractif ? Clientèle existante ? Local entièrement équipé ? Activité immédiatement exploitable ? Possibilité de changer le concept selon votre projet Loyer mensuel : 1 530 ¤ (1 120 ¤ de loyer + 300 ¤ de charges + 110 ¤ de provision de taxe foncière). Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 51 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 900 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 100 ¤ HT + 1 020 ¤ TVA, soit 6 120 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël COMPAIN, Tél. : 06 84 55 33 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 823934278.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 900 ¤. (gedeon_26118_33290685)

• Local de 50.00 m²
• 2 pièces
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap