LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL D'HABITATION COEUR DE VILLE

Emplacement privilégié en plein coeur d'une ville dynamique, découvrez ce local commercial offrant une belle opportunité d'investissement et de transformation. Actuellement à usage commercial, ce local présente un fort potentiel pour être transformé en habitation, sous réserve bien entendu de la validation du projet et des autorisations nécessaires auprès de la mairie. UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES ! Que vous soyez : - un particulier à la recherche d'un projet de rénovation, - un investisseur souhaitant créer un logement, - un professionnel à la recherche d'un emplacement central, - ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : - Emplacement en plein centre-ville - Ville dynamique et attractive - Proximité immédiate des commerces et services - Local actuellement à usage commercial - Potentiel de transformation en habitation - Beau potentiel de valorisation après travaux - Projet personnalisable selon vos besoins UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Son emplacement central et son potentiel de changement de destination en font un bien particulièrement intéressant pour un projet immobilier. La transformation en habitation reste soumise à l'étude et à la validation du dossier par les services compétents de la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 104.00 m²
• Terrain de 523.00 m²
• 6 pièces
• Non connu