Local Brest (29200) - Recouvrance

Local commercial Recouvrance

Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Atouts majeurs : - Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale. - Proximité des transports : À deux pas d'un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients. - Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Pourquoi choisir ce local ? - Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage. - Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins. - Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante. À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 200 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 ¤ HT + 1 440 ¤ TVA, soit 8 640 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_33440828)

• Local de 131.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• Non connu au gaz
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap