Local Brignoles (83170)

BRIGNOLES – ZAC LES CONSACS

BRIGNOLES – ZAC LES CONSACS Ensemble immobilier professionnel à vendre – 322 m² Idéalement situé au cœur de la dynamique ZAC Les Consacs à Brignoles, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un excellent potentiel pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et rendement locatif. Le bien se compose de : • Un entrepôt / local d’activité d’environ 200 m² comprenant : - 150 m² de stockage ou atelier en rez-de-chaussée - 50 m² de bureaux à l’étage Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond jusqu’à 8,50 m - Porte sectionnelle hauteur 5,40 m - Accès facile pour véhicules utilitaires - Bonne visibilité et environnement professionnel recherché • Un bureau vendu occupé d’environ 87 m² • Un appartement de 36 m² actuellement loué Surface totale : environ 322 m² Les + : ✔ Revenus locatifs en place ✔ Stationnements disponibles ✔ Secteur recherché et stratégique ✔ Produit rare sur le marché Idéal pour activité artisanale, stockage, investissement patrimonial ou mixte exploitation / locatif. Prix de vente : 520 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr À visiter rapidement !

• Local de 322.00 m²
• 5 pièces
• rez de chaussée
• Non connu électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.