Local Castres (81100)

Site industriel polyvalent sur 15 ha de foncier

Ensemble immobilier industriel situé entre Castres et Albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières. Implantation stratégique à 15 km de la future Autoroute Castres–Toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement. – Entrepôt de 2 236 m² à usage stockage / logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m) – Pont roulant extérieur d'une capacité de 25 t – Environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées – Bâtiments annexes de 400 m² et 300 m² – Bureaux de 184 m² avec sanitaires / climatisation reversible – Terrain industriel à bâtir : 33 754 m² – Terres forestières : 118 663 m² – Terrain de déchargement pour déchets inertes 18000 m3 Site adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d'extension, bénéficiant d'un accès stratégique à 15 km de la future autoroute A69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 300 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 248 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 000 ¤ HT + 10 400 ¤ TVA, soit 62 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 248 000 ¤. (gedeon_26118_32787212)

En Exclusivité

• Local de 3 000.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 149 061.00 m²
• 10 pièces
• Non connu